3,086万円〜4,750万円
坪単価 127万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 12.2万円〜18万円/月
4.2%〜5.1%
最終更新2026年07月06日
センティス
印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩3分・築18年
3,086万円〜4,750万円
坪単価 127万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 12.2万円〜18万円/月
4.2%〜5.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
センティス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
センティス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 401部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 3,273万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 13.3万円/月 4.9% | 3LDK | 81.34m² - |
| 1402 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 14.4万円/月 4.8% | 4LDK | 88.68m² - |
| 1403 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 13.9万円/月 4.9% | 3LDK | 85.38m² - |
| 1404 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 13.2万円/月 4.9% | 3LDK | 80.41m² - |
| 1405 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 13.9万円/月 4.9% | 3LDK | 85.51m² - |
| 1406 | 3,234万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 13.2万円/月 4.9% | 3LDK | 80.41m² - |
| 1407 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 13.2万円/月 4.9% | 3LDK | 80.51m² - |
| 1408 | 4,623万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 17.3万円/月 4.5% | 4LDK | 110.19m² - |
| 1409 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 13.8万円/月 4.8% | 3LDK | 85.15m² - |
| 1410 | 3,269万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 13.1万円/月 4.8% | 3LDK | 80.14m² - |
| 1411 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.7万円/月 4.8% | 3LDK | 90.75m² - |
| 1412 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.7万円/月 4.8% | 3LDK | 90.75m² - |
| 1413 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 14.9万円/月 4.6% | 4LDK | 95.64m² - |
| 1414 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 13.9万円/月 4.8% | 3LDK | 85.55m² - |
| 1415 | 4,269万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 16.5万円/月 4.7% | 4LDK | 104.78m² - |
| 1416 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 16.5万円/月 4.7% | 4LDK | 104.78m² - |
| 1417 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 14.9万円/月 4.7% | 4LDK | 95.61m² - |
| 1418 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 14.9万円/月 4.7% | 4LDK | 95.65m² - |
| 1419 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.6万円/月 4.7% | 4LDK | 104.94m² - |
| 1420 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 14.7万円/月 4.8% | 3LDK | 90.75m² - |
| 1421 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 14.8万円/月 4.8% | 3LDK | 90.84m² - |
| 1422 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.9万円/月 4.8% | 3LDK | 85.47m² - |
| 1423 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.9万円/月 4.8% | 3LDK | 85.55m² - |
| 1424 | 4,431万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 16.7万円/月 4.5% | 4LDK | 105.62m² - |
1401
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 81.34m²
- -
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1402
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 88.68m²
- -
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1403
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- 2,908万円
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- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
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- -
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1405
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.9%
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1406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.9%
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- 80.41m²
- -
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1407
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 80.51m²
- -
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1408
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 110.19m²
- -
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1409
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- 3,378万円
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- 4.8%
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- -
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- 13.1万円/月
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- 4.8%
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- -
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顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
センティス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
センティス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約3,720万円 | 43万円/m² | 5階 | 85.15m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 38万円/m² | 1階 | 104.78m² | 4LDK | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 40万円/m² | 9階 | 104.94m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/09 | 成約3,570万円 | 41万円/m² | 3階 | 85.47m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,790万円 | 44万円/m² | 6階 | 85.55m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 成約4,080万円 | 42万円/m² | 13階 | 95.65m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2022/11
- 2022/04
- オススメセンティスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2021/02
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/05
- 2019/02
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,160万円 | 33万円/m² | 10階 | 93.15m² | 2LDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築18年 |
| 2022/11 | 成約2,600万円 | 29万円/m² | 11階 | 89.24m² | 1SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築15年 |
| 2022/04 | 成約2,790万円 | 31万円/m² | 2階 | 89.24m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築15年 |
| オススメ | センティスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約2,180万円 | 26万円/m² | 12階 | 81.27m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築14年 |
| 2021/02 | 成約1,900万円 | 20万円/m² | 4階 | 93.15m² | 1SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築13年 |
| 2020/07 | 成約2,400万円 | 25万円/m² | 7階 | 93.15m² | 4LDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築13年 |
| 2019/11 | 成約2,648万円 | 29万円/m² | 12階 | 89.24m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築12年 |
| 2019/05 | 成約1,970万円 | 24万円/m² | 2階 | 81.27m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築12年 |
| 2019/02 | 成約2,400万円 | 25万円/m² | 8階 | 93.15m² | 4LDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築11年 |
| 2018/12 | 成約1,650万円 | 17万円/m² | -- | 93.15m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...センティス資産性スコア
3.37
センティスの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
センティスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...センティス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,273万円119万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
センティス1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...センティスマンションの口コミ・評判(128件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4夜も明るく治安が良い
買い物・食事
4イオンやスーパーが徒歩圏内で買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3千葉ニュータウン中央
駅周辺は基本的に治安が良いですが、電車の料金が高いことで外部からの人の流入が少なくなっているようです。
買い物・生活利便性
2千葉ニュータウン中央
朝のラッシュ時は電車の本数が少なく、満員電車を我慢するか時間をずらす必要があります。都内まで1時間切って行けるのは便利ですが、通勤は少し大変です。
印西市の口コミ
自然環境
5自然が多くて空気がきれいなので、毎日の散歩が楽しみです。
教育環境
5印西市の中学校は地域の人たちとのつながりが強く、先生も保護者も相談しやすい雰囲気で、子どもたちも素直な子が多いので安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...センティスQAで解説！マンション購入ガイド
センティスマンション概要
北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、18階建て総戸数401戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くにはイオンモール千葉ニュータウンがあります。ここはファッション・フード・雑貨もそろう、子供から大人まで楽しめるショッピングセンターです。レストランも充実しているので休日に家族で訪れることもできます。
センティス詳細情報
基本情報
| 建物名 | センティス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市中央南2丁目2-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（401部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.09㎡〜110.19㎡ |
| 新築時価格 | 2358万円〜5048万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
センティス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.47m² | 3,501万円 | 3,729万円 |
| 4LDK | 104.78m² | 4,152万円 | 3,844万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- IESHIL
- 千葉県
- 印西市
- 中央南
- 千葉ニュータウン中央駅
- センティスの購入・売却・中古参考相場価格