号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,237万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	89.24m²	-
202	2,439万円	価格を調べる	2,370万円	3LDK	73.16m²	-
203	3,006万円	価格を調べる	3,370万円	4LDK	93.15m²	-
204	2,764万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	81.27m²	-
301	2,816万円	価格を調べる	3,090万円	3LDK	89.24m²	-
302	算出できません	価格を調べる	2,510万円	3LDK	73.16m²	-
303	3,088万円	価格を調べる	3,400万円	4LDK	93.15m²	-
304	算出できません	価格を調べる	2,910万円	3LDK	81.27m²	-
401	2,659万円	価格を調べる	3,120万円	3LDK	89.24m²	-
402	算出できません	価格を調べる	2,540万円	3LDK	73.16m²	-
403	3,015万円	価格を調べる	3,430万円	4LDK	93.15m²	-
404	2,900万円	価格を調べる	2,940万円	3LDK	81.27m²	-
501	2,809万円	価格を調べる	3,150万円	3LDK	89.24m²	-
502	2,858万円	価格を調べる	2,570万円	3LDK	73.16m²	-
503	3,033万円	価格を調べる	3,470万円	4LDK	93.15m²	-
504	2,966万円	価格を調べる	2,970万円	3LDK	81.27m²	-
601	2,973万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	89.24m²	-
602	算出できません	価格を調べる	2,590万円	3LDK	73.16m²	-
603	3,136万円	価格を調べる	3,500万円	4LDK	93.15m²	-
604	算出できません	価格を調べる	3,000万円	3LDK	81.27m²	-
701	2,915万円	価格を調べる	3,210万円	3LDK	89.24m²	-
702	算出できません	価格を調べる	2,620万円	3LDK	73.16m²	-
703	3,097万円	価格を調べる	3,530万円	4LDK	93.15m²	-
704	算出できません	価格を調べる	3,020万円	3LDK	81.27m²	-
801	2,912万円	価格を調べる	3,250万円	3LDK	89.24m²	-
802	算出できません	価格を調べる	2,650万円	3LDK	73.16m²	-
803	3,095万円	価格を調べる	3,560万円	4LDK	93.15m²	西
804	算出できません	価格を調べる	3,050万円	3LDK	81.27m²	-
901	2,909万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	89.24m²	-
902	算出できません	価格を調べる	2,670万円	3LDK	73.16m²	-
903	3,161万円	価格を調べる	3,600万円	4LDK	93.15m²	-
904	算出できません	価格を調べる	3,080万円	3LDK	81.27m²	-
1001	2,999万円	価格を調べる	3,320万円	3LDK	89.24m²	-
1002	2,883万円	価格を調べる	2,700万円	3LDK	73.16m²	-
1003	3,286万円	価格を調べる	3,630万円	4LDK	93.15m²	-
1004	2,688万円	価格を調べる	3,110万円	3LDK	81.27m²	-
1101	3,018万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	89.24m²	-
1102	2,912万円	価格を調べる	2,720万円	3LDK	73.16m²	-
1103	3,299万円	価格を調べる	3,660万円	4LDK	93.15m²	-
1104	2,764万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	81.27m²	-
1201	3,035万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	89.24m²	-
1202	2,942万円	価格を調べる	2,750万円	3LDK	73.16m²	-
1203	3,373万円	価格を調べる	3,700万円	4LDK	93.15m²	-
1204	2,820万円	価格を調べる	3,170万円	3LDK	81.27m²	-
1301	3,117万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	89.24m²	-
1302	2,954万円	価格を調べる	2,800万円	3LDK	73.16m²	-
1303	3,382万円	価格を調べる	3,760万円	4LDK	93.15m²	-
1304	2,834万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	81.27m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 3,237万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
89.24m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 2,439万円

新築時価格: 2,370万円

3LDK
73.16m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 3,006万円

新築時価格: 3,370万円

4LDK
93.15m²
-

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 2,764万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
81.27m²
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成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 2,816万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
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302

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 2,510万円

3LDK
73.16m²
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303

参考相場価格: 3,088万円

新築時価格: 3,400万円

4LDK
93.15m²
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成約の妥当価格を算出する

304

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 2,910万円

3LDK
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401

参考相場価格: 2,659万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
89.24m²
-

成約の妥当価格を算出する

402

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 2,540万円

3LDK
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央】3,300万円 | 4LDK | 104.31m² | 6階/8階建（ノムコム）

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央価格推移と将来予測

3LDK
89.24m²

参考相場価格

3,237万円670万円12ヶ月前

新築時価格2,990万円

新築時価格: 2,990万円

参考相場価格: 3,237万円
670万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,300万円

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央

4LDK
104.31m²

千葉県印西市小倉台3丁目

北総鉄道「千葉ニュータウン中央駅」徒歩11分

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央マンション概要

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北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。アクロスプラザ千葉ニュータウン西に近い便利な立地のマンションです。人気のファストファッションブランドやシューズショップなどが入っており、お買い物が楽しめます。気軽に楽しめるカジュアルなレストランもあり、家族で楽しいひとときが過ごせます。

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央詳細情報

基本情報

建物名	エクセレントシティ千葉ニュータウン中央
住所	千葉県印西市中央南1丁目7-3
アクセス	北総鉄道「千葉ニュータウン中央」徒歩4分
築年数	築17年
階建（総戸数）	13階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.16㎡〜93.15㎡
新築時価格	2370万円〜3760万円
参考相場価格	3LDK：2439万円〜（73m²〜） 4LDK：3006万円〜（93m²〜）
参考相場価格の坪単価	98万円/坪〜135万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.30（印西市の平均：4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（印西市の平均：2.7）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（印西市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（印西市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	美容室クラフト千葉ニュータウン店（認可外）他保育園を見る
学区	内野小学校原山中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱新日本コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	千葉ニュータウン中央駅平均
3LDK	81.27m²	2,913万円	-30万円	3,502万円
4LDK	93.15m²	3,116万円	-32万円	3,649万円

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エクセレントシティ千葉ニュータウン中央売買履歴

2020/07
売出価格
2,100万円〜2,460万円75〜87万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
2021/02
売出価格
1,760万円〜2,120万円63〜75万円/坪
- 89〜99m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築13年
2021/03
売出価格
1,920万円〜2,280万円78〜93万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,810万円〜4,170万円132〜144万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
センティス現在築16年
2023/12
売出価格
3,240万円〜3,600万円118〜131万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
センティス現在築16年
2023/11
売出価格
3,390万円〜3,750万円124〜137万円/坪
- 86〜96m²
- 3SLDK
- 15階
- 当時築15年
センティス現在築16年