2,331万円〜3,205万円
坪単価 105万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 11.8万円〜15.2万円/月
最終更新2026年05月11日
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央
印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩4分・築19年
2,331万円〜3,205万円
坪単価 105万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 11.8万円〜15.2万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 89.24m² - |
| 202 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 203 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.6万円/月 | 4LDK | 93.15m² - |
| 204 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 301 | 2,851万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 89.24m² - |
| 302 | 2,345万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 303 | 2,994万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.6万円/月 | 4LDK | 93.15m² - |
| 304 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 401 | 2,840万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 89.24m² - |
| 402 | 2,331万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 403 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.6万円/月 | 4LDK | 93.15m² - |
| 404 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 501 | 2,844万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 89.24m² - |
| 502 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 503 | 2,969万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.6万円/月 | 4LDK | 93.15m² - |
| 504 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 601 | 2,976万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 89.24m² - |
| 602 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 603 | 3,107万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15万円/月 | 4LDK | 93.15m² - |
| 604 | 2,715万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 13万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 701 | 3,022万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 89.24m² - |
| 702 | 2,486万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 703 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15万円/月 | 4LDK | 93.15m² - |
| 704 | 2,754万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 801 | 3,035万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 89.24m² - |
| 802 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 803 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15万円/月 | 4LDK | 93.15m² 西 |
| 804 | 2,766万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 901 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 89.24m² - |
| 902 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 903 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15.1万円/月 | 4LDK | 93.15m² - |
| 904 | 2,776万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 1001 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 89.24m² - |
| 1002 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 1003 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.2万円/月 | 4LDK | 93.15m² - |
| 1004 | 2,784万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 1101 | 3,035万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 89.24m² - |
| 1102 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 1103 | 3,186万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.1万円/月 | 4LDK | 93.15m² - |
| 1104 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 1201 | 3,030万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 89.24m² - |
| 1202 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 1203 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.1万円/月 | 4LDK | 93.15m² - |
| 1204 | 2,773万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 1301 | 3,040万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 89.24m² - |
| 1302 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 1303 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.2万円/月 | 4LDK | 93.15m² - |
| 1304 | 2,769万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 89.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 73.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 4LDK
- 93.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 81.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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301
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 89.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 73.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 4LDK
- 93.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 81.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 89.24m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- 2,540万円
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- 11.8万円/月
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- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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エクセレントシティ千葉ニュータウン中央売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2022/11
- 2022/04
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約2,780万円 | 31万円/m² | 2階 | 89.24m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2021/03 | 成約2,170万円 | 26万円/m² | 12階 | 81.27m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2021/02 | 成約2,100万円 | 22万円/m² | 4階 | 93.15m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2020/07 | 成約2,300万円 | 24万円/m² | 7階 | 93.15m² | 4LDK | 築13年 |
| 2019/11 | 成約2,638万円 | 29万円/m² | 12階 | 89.24m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2019/05 | 成約1,990万円 | 24万円/m² | 2階 | 81.27m² | 2SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/09
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- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,470万円 | 43万円/m² | 5階 | 80.51m² | 3LDK | センティス | 築18年 |
| 2025/10 | 成約3,740万円 | 43万円/m² | 5階 | 85.15m² | 2SLDK | センティス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 37万円/m² | 1階 | 104.78m² | 4LDK | センティス | 築17年 |
| オススメ | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 39万円/m² | 9階 | 104.94m² | 4LDK | センティス | 築17年 |
| 2024/09 | 成約3,590万円 | 42万円/m² | 3階 | 85.47m² | 3LDK | センティス | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,780万円 | 44万円/m² | 6階 | 85.55m² | 3LDK | センティス | 築16年 |
| 2024/03 | 成約4,070万円 | 42万円/m² | 13階 | 95.65m² | 3LDK | センティス | 築16年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 39万円/m² | 6階 | 90.75m² | 3LDK | センティス | 築16年 |
| 2023/11 | 成約3,580万円 | 39万円/m² | 15階 | 90.75m² | 3SLDK | センティス | 築16年 |
| 2023/09 | 成約3,430万円 | 40万円/m² | 8階 | 85.15m² | 3LDK | センティス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ千葉ニュータウン中央資産性スコア
3.20
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ千葉ニュータウン中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,861万円180万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ千葉ニュータウン中央マンションの口コミ・評判(128件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3防音性は一般的なレベルで、通常の生活音は気にならない程度です。ただし、子供の走り回る音などは階下に響くことがあります。
周辺環境
3夜間の住宅街は一部暗い場所があり、防犯面で若干の不安があります。大きな病院が近くにないのも課題です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2千葉ニュータウン中央
駅周辺は大型スーパーや飲食店が多いですが、車がないと店舗間の移動がやや不便に感じます。
教育環境
2千葉ニュータウン中央
私立などで電車通学をする場合は、北総線の運賃の高さがネックになることもあります。
印西市の口コミ
医療・福祉
5印西市には小児科が多く、ネット予約ができる病院もあるので、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。先生も優しくて丁寧に診てくれるので信頼しています。
地域コミュニティ
2路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央マンション概要
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央は北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 アクロスプラザ千葉ニュータウン西に近い便利な立地のマンションです。人気のファストファッションブランドやシューズショップなどが入っており、お買い物が楽しめます。気軽に楽しめるカジュアルなレストランもあり、家族で楽しいひとときが過ごせます。
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市中央南1丁目7-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.16㎡〜93.15㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.27m² | 2,760万円 | 3,724万円 |
| 4LDK | 93.15m² | 3,165万円 | 3,840万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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