パークハイム・スダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークハイム・スダ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハイム・スダ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約1,950万円71万円/m²
- 27.27m²
- 1K
- 3階
- 当時築41年
- 梅ケ丘オリエントマンション
- オススメパークハイム・スダの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約1,300万円61万円/m²
- 21.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 梅ケ丘オリエントマンション
- 2024/08
- 2024/03
- 成約1,900万円69万円/m²
- 27.27m²
- 1K
- 3階
- 当時築40年
- 梅ケ丘オリエントマンション
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,370万円 | 80万円/m² | 3階 | 17.11m² | 1R | 藤和シティコープ代田 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約680万円 | 57万円/m² | 5階 | 11.77m² | 1R | メゾンドマドリエ | 築40年 |
| 2025/08 | 成約1,950万円 | 71万円/m² | 3階 | 27.27m² | 1K | 梅ケ丘オリエントマンション | 築41年 |
| オススメ | パークハイム・スダの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,300万円 | 61万円/m² | 3階 | 21.22m² | 1R | 梅ケ丘オリエントマンション | 築41年 |
| 2024/08 | 成約1,160万円 | 64万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | パレ・ドール世田谷代田 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約1,900万円 | 69万円/m² | 3階 | 27.27m² | 1K | 梅ケ丘オリエントマンション | 築40年 |
| 2023/03 | 成約900万円 | 53万円/m² | 2階 | 16.81m² | 1K | 藤和シティコープ代田 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約1,340万円 | 88万円/m² | 2階 | 15.12m² | 1R | ハイシティー下北沢 | 築39年 |
| 2022/12 | 成約1,190万円 | 76万円/m² | 5階 | 15.62m² | 1R | ハイシティー下北沢 | 築39年 |
| 2022/08 | 成約1,250万円 | 82万円/m² | 5階 | 15.12m² | 1R | ハイシティー下北沢 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイム・スダ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム・スダ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,178万円28万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 72.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム・スダマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5梅ヶ丘
羽根木公園が駅からすぐの場所にあり、広い芝生や遊具が充実しているので、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。駅周辺には子育てステーション梅丘もあり、無料で利用できるので、子育て中の親にと...
買い物・生活利便性
5世田谷代田
駅周辺は落ち着いた雰囲気で静かに暮らせるのが気に入っています。大きな街が近いのに自宅周辺はリラックスできる環境で、休日は下北沢まで散歩がてら買い物やカフェ巡りを楽しんでいます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム・スダマンション概要
小田急小田原線梅ヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるパークハイム・スダ、駅から至近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
パークハイム・スダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム・スダ（ぱーくはいむ・すだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田4丁目36-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜16.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム・スダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.2m² | 1,178万円 | 2,025万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.71m²
- 4階/4階建
パークハイム・スダの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。