号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,957万円	価格を確認する	-	10.3万円/月	1LDK	45.08m² 南西
102	2,957万円	価格を確認する	-	10.3万円/月	1LDK	45.08m² 南西
103	2,974万円	価格を確認する	-	10.3万円/月	1LDK	45.26m² 南東
105	2,975万円	価格を確認する	-	10.3万円/月	1LDK	45.35m² 南西
201	3,018万円	価格を確認する	-	10.5万円/月	1LDK	45.08m² 南西
202	3,025万円	価格を確認する	-	10.5万円/月	1LDK	45.08m² -
203	3,030万円	価格を確認する	-	10.5万円/月	1LDK	45.26m² 南西
205	2,113万円	価格を確認する	-	8万円/月	1DK	33.39m² 北東
206	2,506万円	価格を確認する	-	9.4万円/月	1LDK	37.58m² 南西
301	3,059万円	価格を確認する	-	10.7万円/月	1LDK	45.08m² 南西
302	3,059万円	価格を確認する	-	10.7万円/月	1LDK	45.08m² 南西
303	3,075万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	1LDK	45.26m² 南東
305	2,145万円	価格を確認する	-	8.2万円/月	1DK	33.39m² 北東
306	2,544万円	価格を確認する	-	9.6万円/月	1LDK	37.58m² 南西

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101

参考相場価格: 2,957万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

1LDK
45.08m²
南西

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102

参考相場価格: 2,957万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

1LDK
45.08m²
南西

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103

参考相場価格: 2,974万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

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105

参考相場価格: 2,975万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

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南西

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201

参考相場価格: 3,018万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

1LDK
45.08m²
南西

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202

参考相場価格: 3,025万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

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203

参考相場価格: 3,030万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

1LDK
45.26m²
南西

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205

参考相場価格: 2,113万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

1DK
33.39m²
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206

参考相場価格: 2,506万円

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想定賃料: 9.4万円/月

1LDK
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参考相場価格: 3,059万円

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2026/01
成約4,440万円71万円/m²
- 61.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ベルジェンド浦安
2025/11
成約4,300万円71万円/m²
- 59.95m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
ベルジェンド浦安
2025/11
成約3,980万円64万円/m²
- 61.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
ベルジェンド浦安
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2025/10
成約4,240万円68万円/m²
- 61.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
ベルジェンド浦安
2025/07
成約3,990万円64万円/m²
- 61.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
ベルジェンド浦安
2024/02
成約4,180万円67万円/m²
- 61.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
ベルジェンド浦安
2024/02
成約4,050万円67万円/m²
- 60.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
ベルジェンド浦安
2023/10
成約3,550万円62万円/m²
- 57.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
モアグランデ浦安レジデンス
2023/05
成約4,340万円60万円/m²
- 71.50m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
モアグランデ浦安レジデンス
2021/12
成約3,800万円57万円/m²
- 65.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
モアグランデ浦安レジデンス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約4,440万円	71万円/m²	2階	61.75m²	3LDK	ベルジェンド浦安	築11年
2025/11	成約4,300万円	71万円/m²	4階	59.95m²	2LDK	ベルジェンド浦安	築11年
2025/11	成約3,980万円	64万円/m²	3階	61.75m²	3LDK	ベルジェンド浦安	築11年
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2025/10	成約4,240万円	68万円/m²	3階	61.75m²	2LDK	ベルジェンド浦安	築11年
2025/07	成約3,990万円	64万円/m²	3階	61.75m²	3LDK	ベルジェンド浦安	築11年
2024/02	成約4,180万円	67万円/m²	1階	61.75m²	2LDK	ベルジェンド浦安	築9年
2024/02	成約4,050万円	67万円/m²	2階	60.39m²	3LDK	ベルジェンド浦安	築9年
2023/10	成約3,550万円	62万円/m²	4階	57.00m²	2LDK	モアグランデ浦安レジデンス	築15年
2023/05	成約4,340万円	60万円/m²	4階	71.50m²	2SLDK	モアグランデ浦安レジデンス	築15年
2021/12	成約3,800万円	57万円/m²	4階	65.65m²	3LDK	モアグランデ浦安レジデンス	築14年

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SAKURA資産性スコア

3.83

SAKURAの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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1LDK
45.08m²

新築騰落率

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新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

SAKURA価格推移と将来予測

1LDK
45.08m²

101の参考相場価格 2026/4: 2,957万円
140万円前年比

参考相場価格

2,957万円140万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 65.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49.5万円/m²

SAKURA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

SAKURAマンションの口コミ・評判(388件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
4
浦安
都心へのアクセスが良いのに、家賃がそこまで高くないので、住みやすいと感じています。駅の周りもきれいになってきました。
住みやすさ
4
新浦安
新浦安駅周辺は駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。駅前の賑やかさと住宅街の静けさのバランスが良いです。

口コミをもっと見る（364件）

浦安市の口コミ

医療・福祉
5
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
4
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。

口コミをもっと見る（24件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,480万円

興人浦安マンション

3LDK
72.62m²

東京メトロ東西線「浦安」徒歩15分

SAKURAマンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。

SAKURA詳細情報

基本情報

建物名	SAKURA
住所	千葉県浦安市堀江1丁目14-36
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩17分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩25分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩30分
築年数	築14年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.39㎡〜45.35㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2113万円〜（33m²〜） 1LDK：2506万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価	209万円/坪〜224万円/坪
想定賃料	8万円〜10.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア