セレクトハウス山三資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
セレクトハウス山三部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.3% | 1DK | 26.43m² 北西 |
| 203 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 2DK | 34.80m² 南西 |
| 205 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.3% | 2K | 34.80m² 西 |
| 206 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.4% | 1DK | 37.91m² 南西 |
| 301 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.5% | 1DK | 23.40m² 西 |
| 305 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.6% | 2DK | 34.80m² 南西 |
| 306 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.4% | 1DK | 37.91m² 北東 |
| 401 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.5% | 1DK | 23.40m² 北東 |
| 402 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.6% | 1DK | 23.40m² 南西 |
| 403 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.6% | 2DK | 34.80m² 南西 |
| 405 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.6% | 2DK | 34.80m² 南西 |
| 406 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.4% | 1DK | 37.91m² 北西 |
202
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1DK
- 26.43m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 34.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2K
- 34.80m²
- 西
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 37.91m²
- 南西
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 23.40m²
- 西
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 34.80m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 37.91m²
- 北東
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401
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 23.40m²
- 北東
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402
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 23.40m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 34.80m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/08
- オススメセレクトハウス山三の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,680万円 | 58万円/m² | 7階 | 62.71m² | 1SLDK | ライオンズマンション浦安二番館 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約2,870万円 | 49万円/m² | 2階 | 58.27m² | 2SDK | ライオンズマンション浦安二番館 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約3,708万円 | 59万円/m² | 1階 | 62.71m² | 3LDK | ライオンズマンション浦安二番館 | 築40年 |
| オススメ | セレクトハウス山三の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,380万円 | 49万円/m² | 6階 | 67.80m² | 3LDK | ライオンズマンション浦安二番館 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,640万円 | 42万円/m² | 6階 | 62.71m² | 2LDK | ライオンズマンション浦安二番館 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約2,600万円 | 44万円/m² | 1階 | 58.27m² | 3LDK | ライオンズマンション浦安二番館 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約2,770万円 | 49万円/m² | 2階 | 55.57m² | 2SDK | ライオンズマンション浦安二番館 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約3,170万円 | 57万円/m² | 1階 | 55.57m² | 3DK | ライオンズマンション浦安二番館 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約4,000万円 | 63万円/m² | 7階 | 62.71m² | 1SLDK | ライオンズマンション浦安二番館 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約3,898万円 | 62万円/m² | 7階 | 62.71m² | 2SLDK | ライオンズマンション浦安二番館 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレクトハウス山三賃貸履歴
- 2025/11
- 5.3万円/月
- 23.4m²
- 1DK
- 4階
- 当時築38年
- 2025/11
- 7万円/月
- 34.8m²
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
- 2024/04
- 6.7万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築37年
- 2023/10
- 6.9万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
- 2023/10
- 6.7万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2021/09
- 6.9万円/月
- 37.91m²
- 1DK
- 4階
- 当時築34年
- 2021/09
- 7万円/月
- 34.84m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
- 2020/10
- 5万円/月
- 23.4m²
- 1DK
- 3階
- 当時築33年
- 2019/09
- 6.8万円/月
- 34.8m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2019/03
- 7万円/月
- 34.84m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 5.3万円/月 | 4階 | 23.4m² | 1DK | 築38年 |
| 2025/11 | 7万円/月 | 4階 | 34.8m² | 2DK | 築38年 |
| 2024/04 | 6.7万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築37年 |
| 2023/10 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2023/10 | 6.7万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2021/09 | 6.9万円/月 | 4階 | 37.91m² | 1DK | 築34年 |
| 2021/09 | 7万円/月 | 4階 | 34.84m² | 2DK | 築34年 |
| 2020/10 | 5万円/月 | 3階 | 23.4m² | 1DK | 築33年 |
| 2019/09 | 6.8万円/月 | 2階 | 34.8m² | 2DK | 築32年 |
| 2019/03 | 7万円/月 | 4階 | 34.84m² | 2DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セレクトハウス山三資産性スコア
3.43
セレクトハウス山三の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セレクトハウス山三の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレクトハウス山三価格推移と将来予測
参考相場価格
1,129万円20万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
セレクトハウス山三202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレクトハウス山三マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5浦安
浦安駅周辺は治安が良く、落ち着いて暮らせます。夜は静かで騒音の心配も少なく、犯罪で騒いでいるところを見たことがありません。
自然環境
4南行徳
南行徳駅近くには大きな公園があり、子どもたちが遊べる場所が充実しています。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレクトハウス山三マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。
セレクトハウス山三詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレクトハウス山三 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市堀江1丁目29-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.4㎡〜37.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セレクトハウス山三間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.43m² | 1,129万円 | 1,611万円 |
| 2K | 34.8m² | 1,561万円 | 1,345万円 |
| 2DK | 34.8m² | 1,548万円 | 1,860万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
メゾン行徳
1,080万円- 2DK
- 45.39m²
- 5階/地上5階建て