号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	4,974万円	価格を確認する	4,980万円	16.2万円/月	3LDK	76.66m² -
102	4,627万円	価格を確認する	4,490万円	15.6万円/月	3LDK	71.50m² -
103	4,627万円	価格を確認する	4,470万円	15.6万円/月	3LDK	71.50m² -
104	4,954万円	価格を確認する	4,890万円	16.2万円/月	3LDK	76.66m² -
105	3,678万円	価格を確認する	3,500万円	13万円/月	2LDK	57.00m² -
106	4,058万円	価格を確認する	3,920万円	13.9万円/月	3LDK	63.30m² -
201	5,057万円	価格を確認する	5,100万円	16.7万円/月	3LDK	76.66m² -
202	4,647万円	価格を確認する	4,610万円	16.1万円/月	3LDK	71.50m² -
203	4,647万円	価格を確認する	4,590万円	16.1万円/月	3LDK	71.50m² -
204	4,995万円	価格を確認する	4,990万円	16.7万円/月	3LDK	76.66m² -
205	3,735万円	価格を確認する	3,570万円	13.5万円/月	2LDK	57.00m² -
206	4,122万円	価格を確認する	3,990万円	14.3万円/月	3LDK	63.30m² -
207	4,274万円	価格を確認する	4,140万円	14.8万円/月	3LDK	65.65m² -
208	4,418万円	価格を確認する	4,280万円	15.2万円/月	3LDK	67.95m² -
209	4,635万円	価格を確認する	4,620万円	16万円/月	3LDK	71.01m² -
301	4,137万円	価格を確認する	4,250万円	14.4万円/月	3LDK	61.81m² -
302	4,677万円	価格を確認する	4,690万円	16.3万円/月	3LDK	71.50m² -
303	4,677万円	価格を確認する	4,670万円	16.3万円/月	3LDK	71.50m² -
304	5,084万円	価格を確認する	5,200万円	17万円/月	3LDK	76.66m² -
305	3,744万円	価格を確認する	3,680万円	13.9万円/月	2LDK	57.00m² -
306	4,142万円	価格を確認する	4,100万円	14.6万円/月	3LDK	63.30m² -
307	4,294万円	価格を確認する	4,250万円	15万円/月	3LDK	65.65m² -
308	4,428万円	価格を確認する	4,390万円	15.5万円/月	3LDK	67.95m² -
309	4,703万円	価格を確認する	4,730万円	16.2万円/月	3LDK	71.01m² -
401	5,128万円	価格を確認する	5,560万円	17万円/月	3LDK	75.90m² -
402	4,682万円	価格を確認する	4,710万円	16.4万円/月	3LDK	71.50m² -
403	5,095万円	価格を確認する	5,240万円	17.2万円/月	3LDK	76.66m² -
404	3,764万円	価格を確認する	3,740万円	14万円/月	2LDK	57.00m² -
405	4,154万円	価格を確認する	4,160万円	14.7万円/月	3LDK	63.30m² -
406	4,307万円	価格を確認する	4,310万円	15.1万円/月	3LDK	65.65m² -
407	5,070万円	価格を確認する	5,360万円	16.9万円/月	3LDK	75.28m² -
501	5,583万円	価格を確認する	6,000万円	18.8万円/月	4LDK	82.82m² -
502	5,113万円	価格を確認する	5,280万円	17.5万円/月	3LDK	76.66m² -
503	4,994万円	価格を確認する	5,470万円	17.6万円/月	4LDK	73.40m² -
504	5,651万円	価格を確認する	6,170万円	20.6万円/月	5LDK	83.31m² -
601	6,843万円	価格を確認する	7,380万円	23.9万円/月	5LDK	100.91m² -

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101

参考相場価格: 4,974万円

新築時価格: 4,980万円

想定賃料: 16.2万円/月

3LDK
76.66m²
-

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102

参考相場価格: 4,627万円

新築時価格: 4,490万円

想定賃料: 15.6万円/月

3LDK
71.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,627万円

新築時価格: 4,470万円

想定賃料: 15.6万円/月

3LDK
71.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,954万円

新築時価格: 4,890万円

想定賃料: 16.2万円/月

3LDK
76.66m²
-

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105

参考相場価格: 3,678万円

新築時価格: 3,500万円

想定賃料: 13万円/月

2LDK
57.00m²
-

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106

参考相場価格: 4,058万円

新築時価格: 3,920万円

想定賃料: 13.9万円/月

3LDK
63.30m²
-

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201

参考相場価格: 5,057万円

新築時価格: 5,100万円

想定賃料: 16.7万円/月

3LDK
76.66m²
-

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202

参考相場価格: 4,647万円

新築時価格: 4,610万円

想定賃料: 16.1万円/月

3LDK
71.50m²
-

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203

参考相場価格: 4,647万円

新築時価格: 4,590万円

想定賃料: 16.1万円/月

3LDK
71.50m²
-

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204

参考相場価格: 4,995万円

新築時価格: 4,990万円

想定賃料: 16.7万円/月

3LDK
76.66m²
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モアグランデ浦安レジデンス売買履歴

販売中物件が3件あります

2023/10
成約3,550万円62万円/m²
- 57.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
現在の成約の妥当価格を知る
2023/05
成約4,340万円60万円/m²
- 71.50m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
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2021/12
成約3,800万円57万円/m²
- 65.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
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2020/11
成約3,490万円48万円/m²
- 71.50m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
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2017/06
成約2,970万円52万円/m²
- 57.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
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2014/07
成約2,590万円45万円/m²
- 57.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
現在の成約の妥当価格を知る
2010/04
成約3,900万円54万円/m²
- 71.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
現在の成約の妥当価格を知る
2007/10
新築6,180万円74万円/m²
- 83.31m²
- 5LDK
- 5階
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データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2023/09
成約3,840万円53万円/m²
- 71.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
D’クラディア浦安
2017/02
成約3,400万円43万円/m²
- 78.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
D’クラディア浦安
2015/11
成約2,920万円40万円/m²
- 71.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
D’クラディア浦安
オススメ
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2014/03
成約3,700万円47万円/m²
- 78.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
D’クラディア浦安
2011/06
成約2,000万円49万円/m²
- 40.69m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
D’クラディア浦安
2009/11
成約3,170万円44万円/m²
- 71.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
D’クラディア浦安
2009/01
成約3,500万円35万円/m²
- 99.48m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築6年
D’クラディア浦安
2008/06
成約3,600万円46万円/m²
- 78.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
D’クラディア浦安
2005/08
成約3,970万円37万円/m²
- 106.11m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築2年
D’クラディア浦安

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/09	成約3,840万円	53万円/m²	3階	71.28m²	2LDK	D’クラディア浦安	築20年
2017/02	成約3,400万円	43万円/m²	3階	78.15m²	3LDK	D’クラディア浦安	築14年
2015/11	成約2,920万円	40万円/m²	1階	71.50m²	3LDK	D’クラディア浦安	築12年
オススメ	モアグランデ浦安レジデンスの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2014/03	成約3,700万円	47万円/m²	2階	78.15m²	3LDK	D’クラディア浦安	築11年
2011/06	成約2,000万円	49万円/m²	4階	40.69m²	1LDK	D’クラディア浦安	築8年
2009/11	成約3,170万円	44万円/m²	1階	71.50m²	3LDK	D’クラディア浦安	築6年
2009/01	成約3,500万円	35万円/m²	2階	99.48m²	4LDK	D’クラディア浦安	築6年
2008/06	成約3,600万円	46万円/m²	2階	78.15m²	3LDK	D’クラディア浦安	築5年
2005/08	成約3,970万円	37万円/m²	2階	106.11m²	4LDK	D’クラディア浦安	築2年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

モアグランデ浦安レジデンス販売履歴

販売中物件が3件あります

2026/06
販売
8,280万円82万円/m²
- 100.91m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築18年
- 南西
現在の成約の妥当価格を知る

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2026/06	販売 8,280万円	82万円/m²	6階	100.91m²	4LDK	18年	南西
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

モアグランデ浦安レジデンス賃貸履歴

2013/12
14万円/月
- 71.5m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築6年
2012/03
13.9万円/月
- 71.5m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築4年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2013/12	14万円/月	1階	71.5m²	2SLDK	築6年
2012/03	13.9万円/月	1階	71.5m²	2SLDK	築4年

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

モアグランデ浦安レジデンス資産性スコア

3.80

モアグランデ浦安レジデンスの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

モアグランデ浦安レジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

モアグランデ浦安レジデンス居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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モアグランデ浦安レジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

モアグランデ浦安レジデンス新築時価格からの騰落率

3LDK
76.66m²

新築騰落率

100%築18年

新築時価格

4,980万円-6万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

モアグランデ浦安レジデンス価格推移と将来予測

3LDK
76.66m²

101の参考相場価格 2026/6: 4,974万円
170万円前年比

参考相場価格

4,974万円170万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 64.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49.3万円/m²

想定売買価格

モアグランデ浦安レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,999万円

アルファコート浦安

3LDK
70.59m²

東京メトロ東西線「浦安」徒歩14分

モアグランデ浦安レジデンスマンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。

モアグランデ浦安レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	モアグランデ浦安レジデンス
住所	千葉県浦安市堀江5丁目21-4
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩15分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩31分東京メトロ東西線「葛西」徒歩39分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57㎡〜100.91㎡
新築時価格	3500万円〜7380万円
参考相場価格	2LDK：3678万円〜（57m²〜） 3LDK：4058万円〜（61m²〜） 4LDK：4994万円〜（73m²〜） 5LDK：5651万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	212万円/坪〜225万円/坪
想定賃料	13万円〜23.9万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	愛和元町保育園（認可）他保育園を見る
学区	南小学校堀江中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モアグランデ浦安レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦安駅平均
2LDK	57m²	3,739万円	3,490万円
3LDK	71.5m²	4,647万円	4,871万円
4LDK	78.11m²	5,288万円	5,840万円
5LDK	92.11m²	6,247万円	6,543万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2021/12	成約3,800万円	57万円/m²	4階	65.65m²	3LDK	築14年
2020/11	成約3,490万円	48万円/m²	4階	71.50m²	2SLDK	築13年
2017/06	成約2,970万円	52万円/m²	4階	57.00m²	2LDK	築9年
2014/07	成約2,590万円	45万円/m²	1階	57.00m²	2LDK	築6年
2010/04	成約3,900万円	54万円/m²	2階	71.01m²	3LDK	築2年
2007/10	新築6,180万円	74万円/m²	5階	83.31m²	5LDK	--