海風の街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
海風の街部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,587万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 99.90m² | 南 |
| 103 | 6,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 123.66m² | 南東 |
| 106 | 4,645万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.19m² | 南西 |
| 1階 | 4,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.52m² | 南西 |
| 203 | 5,153万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.85m² | 南西 |
| 301 | 5,065万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.89m² | 南 |
| 305 | 5,577万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 97.09m² | 南東 |
| 0001 | 4,313万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.52m² | 南 |
| 503 | 4,717万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.52m² | 南西 |
| 504 | 6,739万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 114.97m² | 南東 |
| 506 | 4,689万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.05m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 99.90m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 6,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 123.66m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.19m²
- 南西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.52m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,153万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.85m²
- 南西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.89m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 5,577万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 97.09m²
- 南東
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0001
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.52m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.52m²
- 南西
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504
- 参考相場価格
- 6,739万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 114.97m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
海風の街販売中・賃貸の物件（0件）
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海風の街資産性スコア
3.78
海風の街の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
海風の街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...海風の街価格推移と将来予測
参考相場価格
5,587万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
海風の街101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...海風の街マンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3掃除が行き届いていていつもきれいです。駐車場は広々としていて車の出し入れがしやすいです。
周辺環境
5歩道の道幅が道路並みに広く、歩きやすい環境です。駅までは徒歩で利用しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
浦安
5駅の外観がとてもきれいで、スタッフの対応も丁寧なので毎日の通勤が快適です。近くには大きな病院や飲食店も多く、生活に必要なものが駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。
医療・福祉
新浦安
5新浦安駅周辺は中学生まで医療費が安く抑えられる制度があり、子育て世帯にはとても助かります。
浦安市の口コミ
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
海風の街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、8階建てのマンションです。 暮らしに役立つ商業施設として人気のアトレ新浦安に近いマンションです。スーパーマーケットや各種専門店において食料品が購入できる他、カフェやレストランにおいて食事も可能です。また、多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
海風の街詳細情報
基本情報
| 建物名 | 海風の街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.52㎡〜123.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
海風の街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 97.09m² | 5,577万円 | 3,447万円 |
| 3LDK | 81.35m² | 4,703万円 | 4,496万円 |
| 3SLDK | 99.9m² | 5,587万円 | 4,899万円 |
| 4LDK | 114.97m² | 6,739万円 | 5,267万円 |
海風の街売買履歴
- 2025/04
- 成約5,000万円62万円/m2
- 80.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2025/01
- 成約4,050万円50万円/m2
- 80.52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2024/04
- 成約6,900万円55万円/m2
- 125.03m²
- 5LDK
- 8階
- 当時築35年
- 2023/09
- 成約5,790万円58万円/m2
- 98.36m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築34年
- 2023/06
- 成約4,650万円46万円/m2
- 99.85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2022/08
- 成約4,610万円46万円/m2
- 98.36m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2022/06
- 成約5,560万円53万円/m2
- 103.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2022/02
- 成約4,280万円52万円/m2
- 82.19m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2022/01
- 成約5,570万円44万円/m2
- 125.03m²
- 5SLDK
- 6階
- 当時築32年
- 2021/08
- 成約3,760万円42万円/m2
- 88.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 62万円/m2 | 3階 | 80.52m² | 3LDK | 築36年 |
| 2025/01 | 成約4,050万円 | 50万円/m2 | 1階 | 80.52m² | 3LDK | 築35年 |
| 2024/04 | 成約6,900万円 | 55万円/m2 | 8階 | 125.03m² | 5LDK | 築35年 |
| 2023/09 | 成約5,790万円 | 58万円/m2 | 7階 | 98.36m² | 4LDK | 築34年 |
| 2023/06 | 成約4,650万円 | 46万円/m2 | 3階 | 99.85m² | 4LDK | 築34年 |
| 2022/08 | 成約4,610万円 | 46万円/m2 | 7階 | 98.36m² | 4LDK | 築33年 |
| 2022/06 | 成約5,560万円 | 53万円/m2 | 2階 | 103.23m² | 3LDK | 築33年 |
| 2022/02 | 成約4,280万円 | 52万円/m2 | 5階 | 82.19m² | 3LDK | 築33年 |
| 2022/01 | 成約5,570万円 | 44万円/m2 | 6階 | 125.03m² | 5SLDK | 築32年 |
| 2021/08 | 成約3,760万円 | 42万円/m2 | 2階 | 88.77m² | 3LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/02
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,190万円 | 76万円/m2 | 7階 | 81.37m² | 3LDK | フォーラム海風の街 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 53万円/m2 | 2階 | 80.52m² | 3LDK | フォーラム海風の街 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約5,780万円 | 69万円/m2 | 4階 | 82.60m² | 2SLDK | フォーラム海風の街 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約5,900万円 | 60万円/m2 | 4階 | 98.03m² | 3LDK | フォーラム海風の街 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約4,600万円 | 55万円/m2 | 3階 | 83.02m² | 3LDK | フォーラム海風の街 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約5,940万円 | 66万円/m2 | 6階 | 88.77m² | 3LDK | フォーラム海風の街 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約4,840万円 | 54万円/m2 | 2階 | 88.77m² | 3LDK | フォーラム海風の街 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約4,750万円 | 58万円/m2 | 2階 | 81.37m² | 1LDK | フォーラム海風の街 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約5,470万円 | 65万円/m2 | 3階 | 84.11m² | 3LDK | フォーラム海風の街 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約5,140万円 | 44万円/m2 | 5階 | 114.97m² | 4LDK | フォーラム海風の街 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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フォーラム海風の街
5,580万円- 3LDK
- 99.92m²
- 4階/6階建