パークホームズ新浦安カーサ・セントリア

浦安市・新浦安駅 徒歩23分・築17年

2.79
液状化注意
2,950万円〜4,193万円
坪単価132万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年09月02日
お気に入り

パークホームズ新浦安カーサ・セントリア

浦安市・新浦安駅 徒歩23分・築17年

2,950万円〜4,193万円
132万円/坪〜138万円/坪
2.79
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

パークホームズ新浦安カーサ・セントリア部屋別の参考相場価格

23部屋 / 225部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,144万円価格を確認する4,660万円4LDK101.66-
3023,848万円価格を確認する4,120万円4LDK95.50-
3033,848万円価格を確認する4,120万円4LDK95.50-
3043,852万円価格を確認する4,050万円4LDK95.50-
3053,992万円価格を確認する4,090万円4LDK99.38-
3063,848万円価格を確認する3,870万円4LDK95.50-
3073,394万円価格を確認する3,290万円4LDK83.72-
3083,394万円価格を確認する3,250万円4LDK83.72-
3093,180万円価格を確認する2,950万円3LDK78.05-
3103,754万円価格を確認する3,740万円4LDK92.23-
3113,438万円価格を確認する3,290万円4LDK84.79-
3123,498万円価格を確認する3,410万円4LDK86.52-
3133,498万円価格を確認する3,390万円4LDK86.52-
3143,300万円価格を確認する3,130万円4LDK81.61-
3153,300万円価格を確認する3,100万円4LDK81.61-
3163,176万円価格を確認する2,950万円4LDK78.00-
3173,176万円価格を確認する2,980万円4LDK78.00-
3183,300万円価格を確認する3,130万円4LDK81.61-
3192,955万円価格を確認する2,760万円3LDK72.14-
3202,956万円価格を確認する2,760万円3LDK72.14-
3212,956万円価格を確認する2,720万円3LDK72.14-
3222,963万円価格を確認する2,680万円3LDK72.32-
3233,553万円価格を確認する3,340万円4LDK86.82-
301
参考相場価格
4,144万円
新築時価格
4,660万円
  • 4LDK
  • 101.66
  • -
302
参考相場価格
3,848万円
新築時価格
4,120万円
  • 4LDK
  • 95.50
  • -
303
参考相場価格
3,848万円
新築時価格
4,120万円
  • 4LDK
  • 95.50
  • -
304
参考相場価格
3,852万円
新築時価格
4,050万円
  • 4LDK
  • 95.50
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
3,992万円
新築時価格
4,090万円
  • 4LDK
  • 99.38
  • -
306
参考相場価格
3,848万円
新築時価格
3,870万円
  • 4LDK
  • 95.50
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
3,394万円
新築時価格
3,290万円
  • 4LDK
  • 83.72
  • -
308
参考相場価格
3,394万円
新築時価格
3,250万円
  • 4LDK
  • 83.72
  • -
309
参考相場価格
3,180万円
新築時価格
2,950万円
  • 3LDK
  • 78.05
  • -
310
参考相場価格
3,754万円
新築時価格
3,740万円
  • 4LDK
  • 92.23
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ新浦安カーサ・セントリア利回り・空室率を診断します。

買取オークション

最大10社の競争で
マンションを
より高値・早期で売却

パークホームズ新浦安カーサ・セントリア販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ新浦安カーサ・セントリア資産性スコア

2.79
パークホームズ新浦安カーサ・セントリアの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ新浦安カーサ・セントリア居住エリアの評価

パークホームズ新浦安カーサ・セントリア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ新浦安カーサ・セントリア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

89%築17年

新築時価格

4,660万円-516万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ新浦安カーサ・セントリア価格推移と将来予測

参考相場価格

4,144万円33万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ新浦安カーサ・セントリアマンションの口コミ・評判(363件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    フローリングの床がとても良く、床暖房やサウナも完備されていて便利です。

  • 周辺環境

    5

    近くに飲食店やスーパー、コンビニなどショップが充実しています。公園も多く、プールもあります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    新浦安

    2

    新浦安駅周辺は銀行や飲食店が多いですが、徒歩やバスで行く必要があり、子連れだと少し不便に感じることもあります。

  • 交通の利便性

    舞浜

    5

    舞浜駅はJR京葉線の快速も停車するので、東京駅まで20分弱で行けて通勤や通学にとても便利だと感じています。朝のラッシュ時でも比較的座れることが多く、ホームも拡張工事が進んで混雑が緩和されてき...

浦安市の口コミ

  • 教育環境

    4

    学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。

  • 医療・福祉

    5

    浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ新浦安カーサ・セントリアマンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数225戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。このマンションの近くにあるMONA新浦安というショッピングセンターは、店舗面積が広く品揃えも豊富です。日用品だけではなく、多くのパーティーグッズや手芸用品なども取り扱われています。

パークホームズ新浦安カーサ・セントリア詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ新浦安カーサ・セントリア
住所千葉県浦安市東野1丁目1-28
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)14階建(225部屋)
建築構造RC造
専有面積72.14㎡〜101.66㎡
新築時価格2590万円〜4760万円
参考相場価格
  • 3LDK:2950万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:3169万円〜(78m²〜)
  • 5LDK:3973万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価132万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育室ゆるり (認可外)他
保育園を見る
学区東野小学校
富岡中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ新浦安カーサ・セントリア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
3LDK72.32m²2,988万円5,829万円
4LDK84.79m²3,491万円7,043万円
5LDK95.82m²3,973万円7,246万円

パークホームズ新浦安カーサ・セントリア売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    2,650万円〜3,010万円112〜128万円/坪
    • 74〜82
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2023/10
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円108〜121万円/坪
    • 91〜101
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2024/01
    売出価格
    2,790万円〜3,150万円107〜121万円/坪
    • 81〜91
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東野の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ新浦安カーサ・セントリア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

買取オークション

最大10社の競争で
マンションを
より高値・早期で売却

投資物件診断

パークホームズ新浦安カーサ・セントリア利回り・空室率を診断します。

パークホームズ新浦安カーサ・セントリアの駅、市区町村、学区を知る