ローズガーデン浦安メディオ

浦安市・浦安駅 徒歩15分・築24年

3.70
液状化注意
3,225万円〜4,213万円
坪単価171万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ローズガーデン浦安メディオ

浦安市・浦安駅 徒歩15分・築24年

3,225万円〜4,213万円
171万円/坪〜216万円/坪
3.70
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ローズガーデン浦安メディオ部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,337万円価格を確認する2,980万円3LDK64.20-
1023,225万円価格を確認する2,870万円3LDK62.07-
1033,401万円価格を確認する2,940万円3LDK65.65-
1043,488万円価格を確認する3,190万円3LDK67.30-
2013,468万円価格を確認する3,040万円3LDK64.20-
2023,358万円価格を確認する2,910万円3LDK62.07-
2033,471万円価格を確認する2,980万円3LDK64.24-
2043,636万円価格を確認する3,260万円3LDK67.30-
2053,418万円価格を確認する2,980万円3LDK63.22-
3013,723万円価格を確認する3,190万円3LDK64.20-
3023,602万円価格を確認する3,030万円3LDK62.07-
3033,724万円価格を確認する3,110万円3LDK64.24-
3043,900万円価格を確認する3,420万円3LDK67.30-
3053,664万円価格を確認する3,130万円3LDK63.22-
4013,908万円価格を確認する3,290万円3LDK64.20-
4023,776万円価格を確認する3,090万円3LDK62.07-
4033,904万円価格を確認する3,180万円3LDK64.24-
4044,090万円価格を確認する3,490万円3LDK67.30-
4053,832万円価格を確認する3,250万円3LDK63.22-
5013,898万円価格を確認する3,430万円3LDK62.07-
5024,020万円価格を確認する3,270万円3LDK64.24-
5034,213万円価格を確認する3,560万円3LDK67.30-
6014,162万円価格を確認する3,780万円3LDK65.89-
6023,583万円価格を確認する2,950万円2LDK56.45-
7014,196万円価格を確認する3,980万円3LDK64.05-
101
参考相場価格
3,337万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 64.20
  • -
102
参考相場価格
3,225万円
新築時価格
2,870万円
  • 3LDK
  • 62.07
  • -
103
参考相場価格
3,401万円
新築時価格
2,940万円
  • 3LDK
  • 65.65
  • -
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参考相場価格
3,488万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 67.30
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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201
参考相場価格
3,468万円
新築時価格
3,040万円
  • 3LDK
  • 64.20
  • -
202
参考相場価格
3,358万円
新築時価格
2,910万円
  • 3LDK
  • 62.07
  • -
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203
参考相場価格
3,471万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
3,636万円
新築時価格
3,260万円
  • 3LDK
  • 67.30
  • -
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参考相場価格
3,418万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 63.22
  • -
301
参考相場価格
3,723万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 64.20
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ローズガーデン浦安メディオ資産性スコア

3.70
ローズガーデン浦安メディオの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ローズガーデン浦安メディオ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローズガーデン浦安メディオ居住エリアの評価

ローズガーデン浦安メディオ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローズガーデン浦安メディオ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築24年

新築時価格

2,980万円+357万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローズガーデン浦安メディオ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,337万円16万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ローズガーデン浦安メディオ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローズガーデン浦安メディオマンションの口コミ・評判(403件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    浦安駅は新しい街づくりで駅構内が綺麗になり、雑貨屋や本屋、飲食店などが利用しやすい

  • アクセス

    4

    駅構内がリニューアルされておしゃれで便利になった

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    浦安

    5

    駅の近くに交番があるので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。周辺は住宅街が広がっていて、静かな雰囲気が保たれていると感じます。

  • 買い物・生活利便性

    新浦安

    5

    新浦安駅周辺は明るくて夜道も安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じることが少ないです。

浦安市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...

  • 医療・福祉

    5

    浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ローズガーデン浦安メディオマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。

ローズガーデン浦安メディオ詳細情報

基本情報

建物名ローズガーデン浦安メディオ
住所千葉県浦安市猫実2丁目10-27
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積56.45㎡〜67.3㎡
新築時価格2870万円〜3980万円
参考相場価格
  • 2LDK:3583万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:3225万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価171万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みのり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東小学校
浦安中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京ベイサービス ベニーエス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローズガーデン浦安メディオ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦安駅
平均
2LDK56.45m²3,583万円3,478万円
3LDK64.2m²3,723万円4,502万円

ローズガーデン浦安メディオ売買履歴

  • 2025/05
    成約3,470万61万円/m2
    • 56.45m²
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築24
  • 2025/03
    成約4,400万68万円/m2
    • 64.05m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築24
  • 2023/06
    成約2,860万44万円/m2
    • 64.20m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2020/07
    成約3,330万49万円/m2
    • 67.30m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2012/03
    成約3,040万47万円/m2
    • 64.20m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2011/05
    成約3,260万50万円/m2
    • 64.24m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2007/09
    成約2,950万45万円/m2
    • 64.24m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2007/02
    成約2,800万49万円/m2
    • 56.45m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2000/11
    新築3,970万61万円/m2
    • 64.05m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2000/11
    新築2,960万52万円/m2
    • 56.45m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約3,470万61万円/m26階56.45m²1SLDK築24年
2025/03成約4,400万68万円/m27階64.05m²3LDK築24年
2023/06成約2,860万44万円/m22階64.20m²3LDK築22年
2020/07成約3,330万49万円/m25階67.30m²2SLDK築19年
2012/03成約3,040万47万円/m23階64.20m²3LDK築11年
2011/05成約3,260万50万円/m23階64.24m²2LDK築10年
2007/09成約2,950万45万円/m23階64.24m²2LDK築6年
2007/02成約2,800万49万円/m26階56.45m²2LDK築6年
2000/11新築3,970万61万円/m27階64.05m²3LDK--
2000/11新築2,960万52万円/m26階56.45m²2LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,500万66万円/m25階83.30m²4LDKレクセルアベニュー浦安築21年
2025/07成約3,870万55万円/m24階70.29m²3LKライオンズマンション浦安第3築25年
2025/06成約3,580万52万円/m22階68.78m²3LDKローズガーデン新浦安参番館築25年
2025/03成約4,140万55万円/m26階75.14m²3LDKライオンズマンション浦安第3築25年
2024/06成約3,780万57万円/m24階66.21m²2LDKアルファコート浦安築27年
2022/09成約3,490万49万円/m22階70.59m²3LDKアルファコート浦安築26年
2022/07成約4,930万60万円/m2--82.04m²3LDKレクセルアベニュー浦安築18年
2020/10成約3,500万48万円/m22階72.64m²2LDKレクセルアベニュー浦安築16年
2020/08成約3,970万52万円/m26階76.00m²2SLDKローズガーデン新浦安参番館築20年
2019/09成約3,170万44万円/m23階70.72m²1SLDKライオンズマンション浦安第3築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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