5,816万円〜9,440万円
坪単価 322万円/坪〜385万円/坪
想定賃料 14.9万円〜23.1万円/月
2.9%〜3.3%
最終更新2026年07月21日
サンリヤン浦安
浦安市・浦安駅 徒歩15分・築1年
5,816万円〜9,440万円
坪単価 322万円/坪〜385万円/坪
想定賃料 14.9万円〜23.1万円/月
2.9%〜3.3%
上位15%
4.19最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンリヤン浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンリヤン浦安部屋別の参考相場価格
13部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,738万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 19.5万円/月 3.0% | 3LDK | 72.61m² 南西 |
| 302 | 6,917万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 17.9万円/月 3.1% | 3LDK | 65.19m² 南西 |
| 303 | 6,777万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 17.5万円/月 3.1% | 3LDK | 63.96m² 南西 |
| 304 | 6,848万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 17.9万円/月 3.1% | 3LDK | 65.17m² 南西 |
| 305 | 6,842万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 17.8万円/月 3.1% | 3LDK | 65.11m² 南西 |
| 306 | 6,349万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 16.7万円/月 3.2% | 3LDK | 60.08m² 南西 |
| 307 | 7,723万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 19.6万円/月 3.0% | 3LDK | 73.03m² 南西 |
| 308 | 6,118万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 16.6万円/月 3.3% | 3LDK | 59.46m² 南東 |
| 309 | 6,572万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 17.2万円/月 3.1% | 3LDK | 62.99m² 南東 |
| 310 | 6,683万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 17.5万円/月 3.1% | 3LDK | 64.05m² 南東 |
| 311 | 6,295万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 16.9万円/月 3.2% | 3LDK | 61.80m² 南東 |
| 312 | 7,801万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 19.9万円/月 3.1% | 3LDK | 74.26m² 南東 |
| 313 | 6,666万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 17.8万円/月 3.2% | 2LDK | 64.48m² 北東 |
301
- 参考相場価格
- 7,738万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 72.61m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 6,917万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 65.19m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 6,777万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,848万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 65.17m²
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305
- 参考相場価格
- 6,842万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 想定賃料
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307
- 参考相場価格
- 7,723万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.03m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 59.46m²
- 南東
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309
- 参考相場価格
- 6,572万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 62.99m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,683万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 64.05m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンリヤン浦安販売中・賃貸の物件（0件）
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サンリヤン浦安売買履歴
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 新築8,798万円 | 104万円/m² | 5階 | 84.22m² | 4LDK | -- |
| 2024/07 | 新築7,288万円 | 98万円/m² | 4階 | 74.26m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築6,289万円 | 99万円/m² | 4階 | 62.99m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築6,998万円 | 94万円/m² | 3階 | 74.26m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,389万円 | 85万円/m² | 1階 | 62.99m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,008万円 | 84万円/m² | 1階 | 59.46m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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サンリヤン浦安資産性スコア
4.19上位15%
サンリヤン浦安の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンリヤン浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンリヤン浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
7,738万円283万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.7万円/m²
サンリヤン浦安301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンリヤン浦安マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4浦安
都心へのアクセスが良いのに、家賃がそこまで高くないので、住みやすいと感じています。駅の周りもきれいになってきました。
住みやすさ
5南行徳
駅周辺にはスーパーや飲食店が揃っていて日常の買い物に困ることはありません。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンリヤン浦安マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。
サンリヤン浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンリヤン浦安（サンリヤンウラヤス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市猫実2丁目10-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.46㎡〜85.47㎡ |
| 新築時価格 | 5098万円〜8998万円 82.7万円/m²〜115.1万円/m² 平均：6366万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：11000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：62% |
|---|---|
| バイク置き場 | 14台 駐車設置率：21% |
| 駐輪場 | 181台 駐輪場設置率：266% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンリヤン浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.48m² | 6,666万円 | 3,447万円 |
| 3LDK | 64.58m² | 6,771万円 | 4,857万円 |
| 4LDK | 85.28m² | 9,289万円 | 5,819万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エル・シティ新浦安3番館
8,480万円- 3LDK
- 88.83m²
- 9階/13階建