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販売価格

4,490万円

今川団地　38号棟

3LDK
83.76m²

京葉線「新浦安」徒歩19分

マリナイースト潮音の街1号棟マンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。

マリナイースト潮音の街1号棟詳細情報

基本情報

建物名	マリナイースト潮音の街1号棟
住所	千葉県浦安市高洲6丁目1-1
アクセス	ＪＲ京葉線「新浦安」バス7分後、徒歩1分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩29分
築年数	築31年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	77.6㎡〜106.04㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3425万円〜（77m²〜） 4LDK：4723万円〜（106m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	高洲マミー保育園（認可）他保育園を見る
学区	高洲小学校高洲中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マリナイースト潮音の街1号棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新浦安駅平均
2LDK	77.6m²	3,425万円	4,045万円
4LDK	106.04m²	4,723万円	7,157万円

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マリナイースト潮音の街1号棟売買履歴

2003/07
成約3,450万円32万円/m2
- 106.04m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築9年
2003/06
成約3,140万円34万円/m2
- 91.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
2003/04
成約3,000万円37万円/m2
- 79.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
2002/11
成約3,400万円35万円/m2
- 95.78m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築8年
2002/05
成約3,310万円35万円/m2
- 93.13m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
2001/06
成約2,800万円40万円/m2
- 69.50m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
2000/09
成約3,500万円38万円/m2
- 91.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2003/07	成約3,450万円	32万円/m2	5階	106.04m²	4LDK	築9年
2003/06	成約3,140万円	34万円/m2	4階	91.63m²	3LDK	築9年
2003/04	成約3,000万円	37万円/m2	5階	79.20m²	3LDK	築9年
2002/11	成約3,400万円	35万円/m2	3階	95.78m²	4LDK	築8年
2002/05	成約3,310万円	35万円/m2	6階	93.13m²	3LDK	築8年
2001/06	成約2,800万円	40万円/m2	5階	69.50m²	2LDK	築7年
2000/09	成約3,500万円	38万円/m2	4階	91.63m²	3LDK	築6年

マリナイースト潮音の街1号棟の

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約3,780万円54万円/m2
- 69.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
潮音の街
2024/10
成約4,170万円44万円/m2
- 93.13m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築30年
潮音の街
2024/09
成約3,790万円44万円/m2
- 85.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
潮音の街
2024/09
成約5,180万円50万円/m2
- 102.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
潮音の街
2024/09
成約4,170万円53万円/m2
- 78.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
アルファグランデ新浦安
2024/03
成約3,970万円43万円/m2
- 90.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
潮音の街
2024/02
成約4,760万円49万円/m2
- 96.80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
アルファグランデ新浦安
2023/11
成約4,090万円47万円/m2
- 85.50m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
潮音の街
2023/05
成約3,850万円43万円/m2
- 88.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
潮音の街
2023/04
成約3,770万円51万円/m2
- 73.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
アルファグランデ新浦安

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約3,780万円	54万円/m2	4階	69.50m²	2LDK	潮音の街	築31年
2024/10	成約4,170万円	44万円/m2	8階	93.13m²	3LDK	潮音の街	築30年
2024/09	成約3,790万円	44万円/m2	4階	85.50m²	3LDK	潮音の街	築30年
2024/09	成約5,180万円	50万円/m2	7階	102.12m²	3LDK	潮音の街	築30年
2024/09	成約4,170万円	53万円/m2	1階	78.65m²	3LDK	アルファグランデ新浦安	築26年
2024/03	成約3,970万円	43万円/m2	1階	90.33m²	3LDK	潮音の街	築30年
2024/02	成約4,760万円	49万円/m2	8階	96.80m²	3LDK	アルファグランデ新浦安	築26年
2023/11	成約4,090万円	47万円/m2	9階	85.50m²	3LDK	潮音の街	築29年
2023/05	成約3,850万円	43万円/m2	2階	88.03m²	3LDK	潮音の街	築29年
2023/04	成約3,770万円	51万円/m2	1階	73.81m²	3LDK	アルファグランデ新浦安	築25年