レジアスフォート新浦安D棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジアスフォート新浦安D棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 105部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,851万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 24.5万円/月 5.0% | 4LDK | 110.41m² - |
| 202 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 19.8万円/月 5.1% | 3LDK | 87.46m² - |
| 203 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 19.8万円/月 5.1% | 3LDK | 87.56m² - |
| 204 | 5,398万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 22.7万円/月 5.0% | 4LDK | 101.80m² - |
| 205 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 22.8万円/月 5.0% | 4LDK | 102.78m² - |
| 206 | 6,419万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 26.4万円/月 4.9% | 4LDK | 121.14m² - |
| 207 | 5,398万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 22.7万円/月 5.0% | 4LDK | 101.80m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,851万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 110.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 87.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 87.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 101.80m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 102.78m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,419万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 121.14m²
- -
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 101.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レジアスフォート新浦安D棟売買履歴
- 2012/09
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築4,160万円 | 40万円/m² | 8階 | 101.80m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,120万円 | 40万円/m² | 7階 | 101.80m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築5,340万円 | 44万円/m² | 6階 | 120.57m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,060万円 | 39万円/m² | 5階 | 101.80m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,990万円 | 39万円/m² | 4階 | 101.80m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,940万円 | 38万円/m² | 3階 | 101.80m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/06
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- 2026/05
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,770万円 | 66万円/m² | 11階 | 102.47m² | 4LDK | レジアスフォート新浦安C棟 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約7,500万円 | 60万円/m² | 5階 | 123.68m² | 4SLDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
| 2026/05 | 成約6,260万円 | 61万円/m² | 9階 | 101.48m² | 4LDK | レジアスフォート新浦安C棟 | 築23年 |
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| 2026/05 | 成約7,500万円 | 68万円/m² | 5階 | 109.44m² | 2SLDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億400万円 | 69万円/m² | 8階 | 148.85m² | 2SLDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,270万円 | 67万円/m² | 5階 | 107.41m² | 3SLDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,370万円 | 59万円/m² | 2階 | 123.68m² | 3LDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約8,200万円 | 73万円/m² | 16階 | 111.37m² | 2SLDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約5,180万円 | 63万円/m² | 2階 | 81.54m² | 3LDK | レジアスフォート新浦安C棟 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,300万円 | 58万円/m² | 2階 | 107.26m² | 3LDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジアスフォート新浦安D棟資産性スコア
3.71
レジアスフォート新浦安D棟の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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レジアスフォート新浦安D棟の
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参考相場価格
5,851万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
レジアスフォート新浦安D棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジアスフォート新浦安D棟マンションの口コミ・評判(159件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新浦安
新浦安駅周辺は中学生まで医療費が安く抑えられる制度があり、子育て世帯にはとても助かります。
住みやすさ
4新浦安
新浦安駅周辺は駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。駅前の賑やかさと住宅街の静けさのバランスが良いです。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジアスフォート新浦安D棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数764戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるMONA新浦安というショッピングセンターは、店舗面積が広く品揃えも豊富です。日用品だけではなく、多くのパーティーグッズや手芸用品なども取り扱われています。
レジアスフォート新浦安D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジアスフォート新浦安D棟（レジアスフォートしんうらやすディーとう） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市高洲5丁目5-1-D |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（764部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.58㎡〜122.96㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜5640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.6万円〜30.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジアスフォート新浦安D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.46m² | 5,174万円 | 6,333万円 |
| 4LDK | 104.66m² | 6,362万円 | 7,650万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド新浦安
7,980万円- 4LDK
- 118.14m²
- 9階/19階建