アルファグランデ新浦安 弐番館 外観
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アルファグランデ新浦安 弐番館

浦安市・新浦安駅 徒歩20分・築17年

3,754万円〜6,389万円
坪単価167万円/坪〜236万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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アルファグランデ新浦安 弐番館 外観
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アルファグランデ新浦安 弐番館

浦安市・新浦安駅 徒歩20分・築17年

3,754万円〜6,389万円
167万円/坪〜236万円/坪
最終更新日2024年03月19日

アルファグランデ新浦安 弐番館部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 88部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,136万円価格を調べる4,958万円4LDK92.79-
2024,599万円価格を調べる4,398万円4LDK84.84-
2034,460万円価格を調べる4,378万円4LDK82.82-
2044,160万円価格を調べる4,098万円3LDK77.90-
2053,888万円価格を調べる3,828万円3LDK72.97-
2065,290万円価格を調べる4,988万円4LDK89.52-
2074,137万円価格を調べる3,908万円3LDK78.28-
2084,362万円価格を調べる4,158万円4LDK83.43-
2094,436万円価格を調べる4,208万円4LDK83.43-
2104,193万円価格を調べる4,038万円3LDK78.28-
2114,193万円価格を調べる4,038万円3LDK78.28-
2124,574万円価格を調べる4,328万円4LDK83.42-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
5,136万円
新築時価格
4,958万円
  • 4LDK
  • 92.79
  • -
202
参考相場価格
4,599万円
新築時価格
4,398万円
  • 4LDK
  • 84.84
  • -
203
参考相場価格
4,460万円
新築時価格
4,378万円
  • 4LDK
  • 82.82
  • -
204
参考相場価格
4,160万円
新築時価格
4,098万円
  • 3LDK
  • 77.90
  • -
205
参考相場価格
3,888万円
新築時価格
3,828万円
  • 3LDK
  • 72.97
  • -
206
参考相場価格
5,290万円
新築時価格
4,988万円
  • 4LDK
  • 89.52
  • -
207
参考相場価格
4,137万円
新築時価格
3,908万円
  • 3LDK
  • 78.28
  • -
208
参考相場価格
4,362万円
新築時価格
4,158万円
  • 4LDK
  • 83.43
  • -
209
参考相場価格
4,436万円
新築時価格
4,208万円
  • 4LDK
  • 83.43
  • -
210
参考相場価格
4,193万円
新築時価格
4,038万円
  • 3LDK
  • 78.28
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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アルファグランデ新浦安 弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

5,136万円133万円12ヶ月前

新築時価格4,958万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

アルファグランデ新浦安 弐番館マンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションの近くにあるMONA新浦安というショッピングセンターは、店舗面積が広く品揃えも豊富です。日用品だけではなく、多くのパーティーグッズや手芸用品なども取り扱われています。

アルファグランデ新浦安 弐番館詳細情報

基本情報

建物名アルファグランデ新浦安 弐番館(アルファグランデしんやすうらにばんかん)
住所千葉県浦安市高洲2丁目1-3
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)10階建(88部屋)
建築構造RC造
専有面積72.97㎡〜92.79㎡
新築時価格3788万円〜5728万円
参考相場価格
  • 3LDK:3754万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:4227万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価167万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10浦安市の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水4.50浦安市の平均:3洪水への安全性を見る
液状化1.00浦安市の平均:1.5液状化への安全性を見る
津波4.30浦安市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園高洲保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高洲北小学校
高洲中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
構造
  • 免震

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スターツアメニティー㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルファグランデ新浦安 弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新浦安駅
平均
3LDK78.09m²4,323万円
128万円
5,898万円
4LDK83.43m²4,760万円
141万円
7,098万円

アルファグランデ新浦安 弐番館売買履歴

  • 2009/06
    売出価格
    3,640万円〜4,000万円165〜181万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築2

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    6,930万円〜7,330万円185〜196万円/坪
    • 118〜130
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築16
    プラウド新浦安現在築16
  • 2024/02
    売出価格
    7,750万円〜8,150万円226〜238万円/坪
    • 108〜120
    • 3SLDK
    • 18階
    • 当時築16
    プラウド新浦安現在築16
  • 2024/02
    売出価格
    5,960万円〜6,360万円175〜186万円/坪
    • 107〜119
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

高洲の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アルファグランデ新浦安 弐番館
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イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
エクセレントシティ新浦安
4,880万
  • 2LDK
  • 60.48
  • 1階/6階

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