コスモ浦安シティフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は504のお部屋を基準に算出
コスモ浦安シティフォルム部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
504
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.24m²
- 南西
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603
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.24m²
- 南西
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コスモ浦安シティフォルム資産性スコア
3.63
コスモ浦安シティフォルムの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ浦安シティフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ浦安シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,658万円96万円前年比
- 504の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
コスモ浦安シティフォルム504の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ浦安シティフォルムマンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4千葉県ではありますが都心部までのアクセスも良く交通費も比較的安く済むため車がなくても生活しやすいです。
お部屋
3隣のマンションが非常に近いため、車を出すときの動線がぶつからないのか不安になることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
浦安
4快速が止まるしバスの本数も多いので、都内までのアクセスが良いです。通勤や通学にも便利な立地だと思います。
資産性
南行徳
3南行徳駅の土地価格は2020年時点で122万円/坪、今後10年でやや下落傾向が予想されていますが、依然として一定の水準を保っています。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ浦安シティフォルムマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でRC造り、10階建てのマンションです。
コスモ浦安シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦安シティフォルム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.24㎡〜63.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ浦安シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.24m² | 3,699万円 | 4,502万円 |
コスモ浦安シティフォルム売買履歴
- 2024/03
- 成約3,670万円57万円/m2
- 64.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2023/02
- 成約3,990万円62万円/m2
- 64.32m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- 2020/06
- 成約2,880万円45万円/m2
- 63.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2019/04
- 成約2,800万円44万円/m2
- 63.24m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2019/01
- 成約2,990万円47万円/m2
- 63.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2017/12
- 成約2,830万円43万円/m2
- 64.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2017/08
- 成約2,900万円45万円/m2
- 64.32m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2014/09
- 成約2,590万円40万円/m2
- 63.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2010/06
- 成約2,850万円44万円/m2
- 64.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2009/03
- 成約2,570万円40万円/m2
- 63.24m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,670万円 | 57万円/m2 | 1階 | 64.32m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/02 | 成約3,990万円 | 62万円/m2 | 9階 | 64.32m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/06 | 成約2,880万円 | 45万円/m2 | 4階 | 63.24m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/04 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 7階 | 63.24m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/01 | 成約2,990万円 | 47万円/m2 | 3階 | 63.24m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/12 | 成約2,830万円 | 43万円/m2 | 2階 | 64.32m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/08 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 8階 | 64.32m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/09 | 成約2,590万円 | 40万円/m2 | 6階 | 63.24m² | 3LDK | 築19年 |
| 2010/06 | 成約2,850万円 | 44万円/m2 | 4階 | 64.32m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/03 | 成約2,570万円 | 40万円/m2 | 7階 | 63.24m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,680万円44万円/m2
- 60.42m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- ローズガーデン浦安 壱番館
- 2025/01
- 成約3,030万円52万円/m2
- 58.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ローズガーデン浦安 弐番館
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,920万円 | 61万円/m2 | 5階 | 63.40m² | 3LDK | プレジール浦安 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 1階 | 66.78m² | 2SLDK | コスモ浦安 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,610万円 | 56万円/m2 | 3階 | 63.36m² | 3LDK | ローズガーデン浦安七番館 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 68万円/m2 | 5階 | 64.00m² | 3LDK | コスモ浦安アーバンフォルム | 築27年 |
| 2025/04 | 成約3,080万円 | 54万円/m2 | 3階 | 56.89m² | 3LDK | ローズガーデン浦安弐番館 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,680万円 | 44万円/m2 | 8階 | 60.42m² | 3LDK | ローズガーデン浦安 壱番館 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約3,030万円 | 52万円/m2 | 2階 | 58.00m² | 3LDK | ローズガーデン浦安 弐番館 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約5,150万円 | 61万円/m2 | 4階 | 83.20m² | 4LDK | コスモ浦安ウエストウィング | 築25年 |
| 2024/12 | 成約4,170万円 | 69万円/m2 | 5階 | 60.14m² | 3LDK | コスモ浦安アーバンフォルム | 築26年 |
| 2024/06 | 成約4,290万円 | 66万円/m2 | 3階 | 64.17m² | 3LDK | ローズガーデン浦安フィネス2 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
レクセルガーデン浦安
3,680万円- 3LDK
- 70.55m²
- 5階/地上9階建て