KATSUMIビル3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KATSUMIビル3部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.10m² | 南 |
| 102 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.04m² | 南 |
| 106 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南東 |
| 301 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.05m² | 南 |
| 302 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.10m² | 南 |
| 303 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.04m² | 南 |
| 305 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.27m² | 南東 |
| 401 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.05m² | 南 |
| 402 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.10m² | 南 |
| 405 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.27m² | 南東 |
| 501 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.05m² | 南 |
| 503 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.04m² | 南 |
| 505 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.27m² | 南東 |
| 507 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南東 |
| 602 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.10m² | 南 |
| 605 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.27m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.36m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.05m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.10m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.04m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.27m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.05m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.10m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.27m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
KATSUMIビル3販売中・賃貸の物件（0件）
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KATSUMIビル3資産性スコア
3.92
KATSUMIビル3の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KATSUMIビル3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KATSUMIビル3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,099万円152万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
KATSUMIビル3101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KATSUMIビル3マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5浦安
駅の近くに交番があるので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。周辺は住宅街が広がっていて、静かな雰囲気が保たれていると感じます。
地域コミュニティ
4南行徳
駅前のロータリーは車での送迎にも便利で、ベッドタウンとしても優秀だと思います。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KATSUMIビル3マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線浦安駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いためとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
KATSUMIビル3詳細情報
基本情報
| 建物名 | KATSUMIビル3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄2丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.05㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KATSUMIビル3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.1m² | 3,252万円 | 2,630万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
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- オススメKATSUMIビル3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/09
- 成約3,790万円58万円/m2
- 64.35m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- エクセレントアクイラ浦安
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,880万円 | 70万円/m2 | 4階 | 69.56m² | 3LDK | サンクレイドル浦安 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約4,860万円 | 70万円/m2 | 5階 | 69.30m² | 3LDK | サンクレイドル浦安2 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約5,900万円 | 84万円/m2 | 5階 | 70.02m² | 3LDK | エクセレントシティ浦安 | 築15年 |
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| 2024/02 | 成約5,980万円 | 84万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | イニシア浦安北栄 | 築9年 |
| 2023/09 | 成約3,790万円 | 58万円/m2 | 7階 | 64.35m² | 2LDK | エクセレントアクイラ浦安 | 築12年 |
| 2023/08 | 成約4,680万円 | 66万円/m2 | 3階 | 70.45m² | 3LDK | サンクレイドル浦安2 | 築9年 |
| 2022/11 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 5階 | 70.45m² | 3LDK | サンクレイドル浦安2 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約4,970万円 | 74万円/m2 | 2階 | 66.35m² | 3LDK | イニシア浦安北栄 | 築7年 |
| 2022/03 | 成約4,530万円 | 65万円/m2 | 3階 | 69.56m² | 3LDK | サンクレイドル浦安 | 築10年 |
| 2021/08 | 成約4,200万円 | 75万円/m2 | 2階 | 55.87m² | 2LDK | イニシア浦安北栄 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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