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サンクレイドル浦安2 外観

サンクレイドル浦安2

浦安市・新浦安駅 バス8分後 徒歩3分・築12年

3.87
液状化注意
4,544万円〜6,567万円
坪単価 226万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 16.8万円〜23.9万円/月
4.3%〜4.5%
最終更新2026年06月22日
お気に入り
サンクレイドル浦安2 外観

サンクレイドル浦安2

浦安市・新浦安駅 バス8分後 徒歩3分・築12年

4,544万円〜6,567万円
坪単価 226万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 16.8万円〜23.9万円/月
4.3%〜4.5%
3.87
最終更新
2026年06月22日
液状化注意
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サンクレイドル浦安2資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

サンクレイドル浦安2部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,841万円価格を確認する3,905万円17.6万円/月
4.3%		3LDK69.30m²
-
1024,851万円価格を確認する3,926万円17.6万円/月
4.3%		3LDK69.30m²
-
1034,851万円価格を確認する3,926万円17.6万円/月
4.3%		3LDK69.30m²
-
1044,838万円価格を確認する3,814万円17.7万円/月
4.4%		3LDK70.45m²
-
1054,544万円価格を確認する3,550万円16.8万円/月
4.4%		3LDK66.27m²
-
1064,679万円価格を確認する3,652万円17.3万円/月
4.4%		3LDK68.33m²
-
1075,643万円価格を確認する4,565万円20.3万円/月
4.3%		4LDK81.15m²
-
2014,959万円価格を確認する4,149万円17.9万円/月
4.3%		3LDK69.30m²
-
2024,939万円価格を確認する3,966万円17.9万円/月
4.3%		3LDK69.30m²
-
2034,929万円価格を確認する3,918万円17.9万円/月
4.4%		3LDK69.30m²
-
2044,942万円価格を確認する3,976万円17.9万円/月
4.3%		3LDK69.30m²
-
2054,977万円価格を確認する3,916万円18.1万円/月
4.4%		3LDK70.45m²
-
2064,665万円価格を確認する3,658万円17.1万円/月
4.4%		3LDK66.27m²
-
2074,815万円価格を確認する3,814万円17.6万円/月
4.4%		3LDK68.14m²
-
2085,765万円価格を確認する4,748万円20.5万円/月
4.3%		4LDK81.15m²
-
3014,986万円価格を確認する4,200万円18.1万円/月
4.3%		3LDK69.30m²
-
3024,965万円価格を確認する4,027万円18.1万円/月
4.4%		3LDK69.30m²
-
3034,965万円価格を確認する3,978万円18.1万円/月
4.4%		3LDK69.30m²
-
3044,965万円価格を確認する3,978万円18.1万円/月
4.4%		3LDK69.30m²
-
3055,047万円価格を確認する4,108万円18.3万円/月
4.3%		3LDK70.45m²
-
3064,749万円価格を確認する3,788万円17.3万円/月
4.4%		3LDK66.27m²
-
3074,882万円価格を確認する3,948万円17.7万円/月
4.4%		3LDK68.14m²
-
3085,803万円価格を確認する4,788万円20.8万円/月
4.3%		4LDK81.15m²
-
4015,028万円価格を確認する4,271万円18.5万円/月
4.4%		3LDK69.30m²
-
4025,000万円価格を確認する4,129万円18.5万円/月
4.4%		3LDK69.30m²
-
4035,002万円価格を確認する4,139万円18.5万円/月
4.4%		3LDK69.30m²
-
4044,992万円価格を確認する4,078万円18.5万円/月
4.4%		3LDK69.30m²
-
4055,081万円価格を確認する4,179万円18.7万円/月
4.4%		3LDK70.45m²
-
4064,780万円価格を確認する3,916万円17.7万円/月
4.4%		3LDK66.27m²
-
4074,918万円価格を確認する4,078万円18.2万円/月
4.4%		3LDK68.14m²
-
4085,839万円価格を確認する4,898万円21.3万円/月
4.4%		4LDK81.15m²
-
5015,048万円価格を確認する4,342万円18.8万円/月
4.5%		3LDK69.30m²
-
5025,021万円価格を確認する4,138万円18.8万円/月
4.5%		3LDK69.30m²
-
5035,036万円価格を確認する4,210万円18.8万円/月
4.5%		3LDK69.30m²
-
5045,021万円価格を確認する4,148万円18.8万円/月
4.5%		3LDK69.30m²
-
5055,103万円価格を確認する4,251万円19万円/月
4.5%		3LDK70.45m²
-
5064,804万円価格を確認する3,987万円18万円/月
4.5%		3LDK66.27m²
-
5076,567万円価格を確認する5,778万円23.9万円/月
4.4%		4LDK90.10m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
4,841万円
新築時価格
3,905万円
想定賃料
17.6万円/月
4.3%
  • 3LDK
  • 69.30m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
4,851万円
新築時価格
3,926万円
想定賃料
17.6万円/月
4.3%
  • 3LDK
  • 69.30m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
4,851万円
新築時価格
3,926万円
想定賃料
17.6万円/月
4.3%
  • 3LDK
  • 69.30m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
4,838万円
新築時価格
3,814万円
想定賃料
17.7万円/月
4.4%
  • 3LDK
  • 70.45m²
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
4,544万円
新築時価格
3,550万円
想定賃料
16.8万円/月
4.4%
  • 3LDK
  • 66.27m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
4,679万円
新築時価格
3,652万円
想定賃料
17.3万円/月
4.4%
  • 3LDK
  • 68.33m²
  • -
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107
参考相場価格
5,643万円
新築時価格
4,565万円
想定賃料
20.3万円/月
4.3%
  • 4LDK
  • 81.15m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
4,959万円
新築時価格
4,149万円
想定賃料
17.9万円/月
4.3%
  • 3LDK
  • 69.30m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
4,939万円
新築時価格
3,966万円
想定賃料
17.9万円/月
4.3%
  • 3LDK
  • 69.30m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
4,929万円
新築時価格
3,918万円
想定賃料
17.9万円/月
4.4%
  • 3LDK
  • 69.30m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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サンクレイドル浦安2売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2014/05新築4,241万円60万円/m²5階70.45m²3LDK--
2014/05新築4,158万円60万円/m²5階69.30m²3LDK--
2014/05新築4,210万円60万円/m²5階69.30m²3LDK--
2014/05新築4,128万円59万円/m²5階69.30m²3LDK--
2014/05新築4,352万円62万円/m²5階69.30m²3LDK--
2014/05新築4,898万円60万円/m²4階81.15m²4LDK--
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サンクレイドル浦安2資産性スコア

3.87
サンクレイドル浦安2の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
サンクレイドル浦安2の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル浦安2居住エリアの評価

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サンクレイドル浦安2の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル浦安2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築12年

新築時価格

3,905万円+936万円
千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル浦安2価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
4,841万円
123万円前年比

参考相場価格

4,841万円123万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
69.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値
49万円/m²
サンクレイドル浦安2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル浦安2マンションの口コミ・評判(418件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    2

    天井が低いのと設備関係がややチープに感じられて、割高感があります。

  • アクセス

    3

    車の通りがあるので騒音が気になることがあります

口コミをもっと見る（30件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    新浦安

    新浦安駅周辺は中学生まで医療費が安く抑えられる制度があり、子育て世帯にはとても助かります。

  • 医療・福祉

    5

    浦安

    浦安駅周辺は病院が多く、体調に不安がある時もすぐに受診できて安心です。

口コミをもっと見る（364件）

浦安市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

  • 子育て環境

    5

    浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...

口コミをもっと見る（24件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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サンクレイドル浦安2マンション概要

サンクレイドル浦安2 外観
写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。

サンクレイドル浦安2詳細情報

基本情報

建物名サンクレイドル浦安2
住所千葉県浦安市北栄4丁目21-21
アクセス
築年数築12年
階建（総戸数）5階建（38部屋）
建築構造RC造
専有面積66.27㎡〜90.1㎡
新築時価格3550万円〜5778万円
参考相場価格
  • 3LDK：4544万円〜（66m²〜）
  • 4LDK：5643万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価226万円/坪〜241万円/坪
想定賃料16.8万円〜23.9万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園猫実3丁目保育室 （家庭的保育事業）他
保育園を見る
学区東小学校
浦安中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル浦安2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		新浦安駅
平均
3LDK69.3m²4,959万円6,257万円
4LDK81.15m²5,803万円7,561万円
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周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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レクセルガーデン浦安
レクセルガーデン浦安
4,790万円
  • 3LDK
  • 71.64m²
  • 3階/9階建

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路線：

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