プリマベーラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プリマベーラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.5% | 3DK | 56.90m² 南東 |
| 103 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.5% | 3DK | 56.90m² 南東 |
| 104 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.5% | 3DK | 56.90m² 南西 |
| 108 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.5% | 3DK | 56.90m² 南西 |
| 207 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.6% | 3DK | 55.00m² 南東 |
| 209 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.3% | 3LDK | 56.91m² 南西 |
| 210 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.5% | 3DK | 56.90m² 南西 |
| 212 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.5% | 3DK | 56.91m² 南西 |
| 213 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.5% | 3DK | 56.90m² 南西 |
| 301 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.6% | 3DK | 56.91m² 南西 |
| 306 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.6% | 3DK | 56.91m² 南東 |
| 307 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.6% | 3DK | 56.91m² 南東 |
| 312 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.6% | 3DK | 56.91m² 南東 |
| 401 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.4% | 3LDK | 56.91m² 南東 |
| 406 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.4% | 3LDK | 56.91m² 南東 |
| 407 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.7% | 3DK | 56.91m² 南東 |
| 411 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.8% | 2DK | 49.77m² 南西 |
| 505 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.8% | 3DK | 55.00m² 南東 |
| 506 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.7% | 3DK | 56.91m² 南東 |
| 507 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.8% | 3DK | 55.00m² 南東 |
| 508 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.7% | 3DK | 56.90m² 南西 |
| 509 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.7% | 3DK | 56.90m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 56.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 56.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 56.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 56.90m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 55.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
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- 56.90m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 56.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 56.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 56.91m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プリマベーラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリマベーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,217万円139万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリマベーラマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5浦安
駅の近くに交番があるので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。周辺は住宅街が広がっていて、静かな雰囲気が保たれていると感じます。
交通の利便性
4南行徳
東京メトロ東西線1本ですが、門前仲町から先で他の路線に乗り換えできるので、どこに行くにもまあまあ便利です。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリマベーラマンション概要
東京メトロ東西線浦安駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
プリマベーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリマベーラ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.77㎡〜56.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリマベーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.77m² | 2,839万円 | 1,868万円 |
| 3DK | 56.9m² | 3,271万円 | 2,429万円 |
| 3LDK | 56.91m² | 3,530万円 | 4,844万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.35m²
- 3階/5階建