1,513万円〜1,636万円
坪単価131万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年12月02日
栄進ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
栄進ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
401
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.47m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.05m²
- 西
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栄進ビル資産性スコア
2.92
栄進ビルの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
栄進ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栄進ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,513万円14万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
栄進ビル401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栄進ビルマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
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駅近くには内科や小児科、整形外科、耳鼻科、眼科などのクリニックが揃っていて、急な体調不良の時も安心です。老舗の自転車屋さんもあり、修理が早く料金も良心的です。
住みやすさ
4初富
駅前にイトーヨーカドーがあって日用品の買い物がとても便利ですし、図書館も近くにあるので生活しやすいと感じています。
鎌ケ谷市の口コミ
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
栄進ビルマンション概要
このマンションは東武野田線鎌ケ谷駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。
栄進ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栄進ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.47㎡〜41.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栄進ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.05m² | 1,636万円 | 1,170万円 |
| 1LDK | 37.47m² | 1,513万円 | 1,789万円 |
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- 当時築23年
- カーラシティ鎌ヶ谷
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,480万円 | 44万円/m² | 6階 | 78.52m² | 3LDK | カーラシティ鎌ヶ谷弐番館 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,710万円 | 35万円/m² | 3階 | 76.21m² | 2LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築18年 |
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| 2025/09 | 成約2,940万円 | 38万円/m² | 10階 | 77.06m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,650万円 | 35万円/m² | 11階 | 75.21m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,840万円 | 37万円/m² | 11階 | 75.21m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築18年 |
| 2024/10 | 成約2,830万円 | 37万円/m² | 11階 | 75.21m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築17年 |
| 2024/07 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 3階 | 72.08m² | 3LDK | カーラシティ鎌ヶ谷 | 築23年 |
| 2023/08 | 成約2,840万円 | 39万円/m² | -- | 72.22m² | 3LDK | カーラシティ鎌ヶ谷 | 築22年 |
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