2,310万円〜2,390万円
坪単価128万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月21日
飯田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
飯田ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 406 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.70m² | 東 |
| 503 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.70m² | 東 |
| 505 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.70m² | 東 |
| 507 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.70m² | 東 |
| 606 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.70m² | 東 |
| 703 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.70m² | 東 |
| 704 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.70m² | 東 |
406
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.70m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.70m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
505
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.70m²
- 東
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507
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.70m²
- 東
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606
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.70m²
- 東
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703
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.70m²
- 東
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- 手間なし
704
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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飯田ビル資産性スコア
2.96
飯田ビルの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
飯田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...飯田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,339万円198万円前年比
- 406の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
飯田ビル406の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飯田ビルマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鎌ケ谷
5駅前のロータリーに保育園や子どもが遊べるスペースがあり、子育て世代にはとても便利だと感じています。周辺は閑静な住宅街で公園も整備されているので、子どもを安心して遊ばせることができます。
防災・安全性
初富
4初富駅周辺は治安が良く、犯罪発生率が低いので安心して暮らせます。夜道は静かですが、街灯が少ない場所もあるので注意が必要です。
鎌ケ谷市の口コミ
子育て環境
4新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
飯田ビルマンション概要
東武野田線鎌ケ谷駅より徒歩3分の距離にある飯田ビル、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。
飯田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 飯田ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 59.7㎡〜59.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
飯田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.7m² | 2,344万円 | 1,910万円 |
| 3LDK | 59.7m² | 2,339万円 | 2,688万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2023/12
- 2021/09
- 2021/03
- 2021/02
- 2021/01
- 2017/12
- 2017/12
- 2016/09
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約1,740万円 | 28万円/m2 | 2階 | 61.24m² | 2LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約1,660万円 | 23万円/m2 | 6階 | 71.41m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約1,950万円 | 25万円/m2 | 7階 | 77.07m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約1,770万円 | 22万円/m2 | 2階 | 77.24m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築24年 |
| 2021/02 | 成約2,080万円 | 27万円/m2 | 5階 | 76.15m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築24年 |
| 2021/01 | 成約1,780万円 | 21万円/m2 | 1階 | 84.24m² | 4LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築24年 |
| 2017/12 | 成約1,680万円 | 22万円/m2 | 5階 | 75.98m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築21年 |
| 2017/12 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 3階 | 61.24m² | 2LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築21年 |
| 2016/09 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 3階 | 77.07m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築19年 |
| 2016/02 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 5階 | 71.84m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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