ルミエールA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエールA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.90m² | 南東 |
| 102 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南東 |
| 202 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.90m² | 南東 |
| 203 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.90m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.90m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ルミエールA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエールA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,939万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールA棟マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鎌ケ谷
5駅前のロータリーに保育園や子どもが遊べるスペースがあり、子育て世代にはとても便利だと感じています。周辺は閑静な住宅街で公園も整備されているので、子どもを安心して遊ばせることができます。
資産性
初富
4鎌ケ谷市内でも初富駅周辺の地価は上昇傾向で、今後も期待できそうです。
鎌ケ谷市の口コミ
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエールA棟マンション概要
ルミエールA棟は東武野田線鎌ケ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるイオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは食品売り場、ファッションなどの専門店があるほか、生活雑貨なども手に入る生活に密着しています。特に食品売場は7時から24時まで営業していることから、幅広い生活時間帯の家庭に対応出来ます。
ルミエールA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエールA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40㎡〜40.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエールA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.9m² | 1,955万円 | 2,130万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円109〜125万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
カーラシティ鎌ヶ谷現在築24年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円91〜104万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
オーベル鎌ケ谷弐番館現在築28年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円72〜83万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
オーベル鎌ケ谷弐番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 69.54m²
- 1階/6階建