824万円〜850万円
坪単価 69万円/坪〜70万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.4万円/月
7.6%〜7.8%
最終更新2026年07月21日
ベルグラン鎌ヶ谷
鎌ケ谷市・鎌ケ谷駅 徒歩2分・築33年
824万円〜850万円
坪単価 69万円/坪〜70万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.4万円/月
7.6%〜7.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ベルグラン鎌ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルグラン鎌ヶ谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 824万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.8% | 2DK | 39.19m² 南東 |
| 102 | 824万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.8% | 2DK | 39.19m² 南 |
| 201 | 850万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.6% | 2DK | 40.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 39.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 39.19m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2023/12
- 2021/09
- オススメベルグラン鎌ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2021/02
- 2021/01
- 2017/12
- 2017/12
- 2016/09
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約1,750万円 | 28万円/m² | 2階 | 61.24m² | 2LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約1,640万円 | 22万円/m² | 6階 | 71.41m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約1,960万円 | 25万円/m² | 7階 | 77.07m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築24年 |
| オススメ | ベルグラン鎌ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約1,780万円 | 23万円/m² | 2階 | 77.24m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築24年 |
| 2021/02 | 成約2,060万円 | 27万円/m² | 5階 | 76.15m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築24年 |
| 2021/01 | 成約1,790万円 | 21万円/m² | 1階 | 84.24m² | 4LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築24年 |
| 2017/12 | 成約1,690万円 | 22万円/m² | 5階 | 75.98m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築21年 |
| 2017/12 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 3階 | 61.24m² | 2LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築21年 |
| 2016/09 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 3階 | 77.07m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築19年 |
| 2016/02 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 5階 | 71.84m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルグラン鎌ヶ谷資産性スコア
2.87
ベルグラン鎌ヶ谷の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルグラン鎌ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルグラン鎌ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
824万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ベルグラン鎌ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルグラン鎌ヶ谷マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鎌ケ谷
駅周辺には公園が整備されていて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
資産性
5初富
初富駅周辺の地価はここ10年で約24％上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
鎌ケ谷市の口コミ
子育て環境
4新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルグラン鎌ヶ谷マンション概要
東武野田線鎌ケ谷駅より徒歩2分の距離にあるベルグラン鎌ヶ谷、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ベルグラン鎌ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルグラン鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.19㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルグラン鎌ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.19m² | 824万円 | 820万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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