2,075万円〜2,642万円
坪単価163万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月21日
ゼンニムII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ゼンニムII部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 103 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南 |
| 104 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 105 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.82m² | 南西 |
| 106 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.82m² | 南西 |
| 201 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南 |
| 202 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 204 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 205 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.82m² | 南西 |
| 206 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.82m² | 南東 |
| 301 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 303 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 304 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 305 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.82m² | 南東 |
| 402 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.96m² | 南西 |
| 404 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 405 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.82m² | 南東 |
| 406 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.82m² | 南西 |
| 501 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 502 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 503 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 504 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.96m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.96m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.96m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.82m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.82m²
- 南西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.96m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.96m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.96m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.82m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.82m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ゼンニムII販売中・賃貸の物件（0件）
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ゼンニムII資産性スコア
3.45
ゼンニムIIの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゼンニムIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼンニムII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,570万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
ゼンニムII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼンニムIIマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鎌ケ谷
5駅前のロータリーに保育園や子どもが遊べるスペースがあり、子育て世代にはとても便利だと感じています。周辺は閑静な住宅街で公園も整備されているので、子どもを安心して遊ばせることができます。
治安
初富
4駅周辺はきれいに整備されていて、酔っ払いも少なく治安が良いと感じます。
鎌ケ谷市の口コミ
地域コミュニティ
3鎌ケ谷市は地方自治体なので職場が無くなる心配はまずないと感じる。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゼンニムIIマンション概要
このマンションは東武野田線鎌ケ谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、5階建てのマンションです。
ゼンニムII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼンニムII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 41.82㎡〜50.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼンニムII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.82m² | 2,117万円 | 1,868万円 |
| 2DK | 50.96m² | 2,600万円 | 1,446万円 |
| 2LDK | 50.96m² | 2,606万円 | 2,476万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/10
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 8階 | 74.18m² | 3SLDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,940万円 | 38万円/m2 | 10階 | 77.06m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,650万円 | 35万円/m2 | 11階 | 75.21m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築18年 |
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| 2025/07 | 成約2,840万円 | 37万円/m2 | 11階 | 75.21m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築18年 |
| 2024/10 | 成約2,830万円 | 37万円/m2 | 11階 | 75.21m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築17年 |
| 2023/06 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 3階 | 72.87m² | 3LDK | カーラシティ鎌ヶ谷弐番館 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 13階 | 71.83m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築16年 |
| 2022/11 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 11階 | 70.16m² | 3LDK | サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト | 築16年 |
| 2022/11 | 成約2,860万円 | 32万円/m2 | 3階 | 88.76m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築15年 |
| 2021/10 | 成約2,260万円 | 35万円/m2 | 7階 | 62.96m² | 2LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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