2,278万円〜2,857万円
坪単価174万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年09月02日
ゼンニムII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ゼンニムII部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 103 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南 |
| 104 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 105 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.82m² | 南西 |
| 106 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.82m² | 南西 |
| 201 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南 |
| 202 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 204 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 205 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.82m² | 南西 |
| 206 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.82m² | 南東 |
| 301 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 303 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 304 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 305 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.82m² | 南東 |
| 402 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.96m² | 南西 |
| 404 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 405 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.82m² | 南東 |
| 406 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.82m² | 南西 |
| 501 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 502 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 503 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 504 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.96m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.96m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.96m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,278万円
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.96m²
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- 2,777万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.82m²
- 南西
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- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ゼンニムII資産性スコア
3.26
ゼンニムIIの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゼンニムIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼンニムII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,765万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
ゼンニムII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼンニムIIマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鎌ケ谷
4駅前には交番が常駐していて、目立ったトラブルも見かけないので治安は良いと感じます。夜遅くなっても安心して帰宅できます。
子育て環境
初富
5初富駅周辺はファミリー向けの広い住宅や公園があり、子育て環境が整っていると感じます。保育園や学校も近くにあって、子どもの成長に適した環境が揃っているので、子育て世帯にはとても住みやすい場所だ...
鎌ケ谷市の口コミ
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
子育て環境
4新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゼンニムIIマンション概要
東武野田線鎌ケ谷駅より徒歩3分の距離にあるゼンニムII、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、PC造り、5階建てのマンションです。
ゼンニムII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼンニムII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 41.82㎡〜50.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼンニムII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.82m² | 2,311万円 | 2,130万円 |
| 2DK | 50.96m² | 2,796万円 | 1,820万円 |
| 2LDK | 50.96m² | 2,791万円 | 2,771万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円107〜123万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円118〜134万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円114〜130万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 45.57m²
- 4階/13階建