2,718万円〜3,628万円
坪単価135万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト部屋別の参考相場価格
5部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 82.69m² | 南 |
| 202 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 203 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 70.16m² | 南 |
| 204 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 70.16m² | 南 |
| 205 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 4LDK | 75.46m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
- 82.69m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 70.16m²
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- 3LDK
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205
- 参考相場価格
- 3,115万円
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サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト資産性スコア
3.10
サンクタス鎌ケ谷ステーションファーストの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス鎌ケ谷ステーションファーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,407万円76万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス鎌ケ谷ステーションファーストマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4駅近で利便性を重視する住民が多い印象
周辺環境
4駅周辺の治安が良く、交番も近くにあるので安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
鎌ケ谷
4東京駅まで約45分、新宿駅まで1時間程度で行けるので、都内への通勤も十分可能なエリアです。成田空港や羽田空港にも乗り換えなしでアクセスできるのが便利です。
治安
初富
4駅周辺はきれいに整備されていて、酔っ払いも少なく治安が良いと感じます。
鎌ケ谷市の口コミ
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス鎌ケ谷ステーションファーストマンション概要
東武野田線鎌ケ谷駅より徒歩1分の距離にあるサンクタス鎌ケ谷ステーションファースト、駅からきわめて近く非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数61戸のマンションです。
サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.3㎡〜82.69㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.16m² | 2,902万円 | 2,688万円 |
| 4LDK | 79.07m² | 3,354万円 | 2,895万円 |
サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト売買履歴
- 2022/11
- 2016/10
- 2016/02
- 2013/05
- 2012/09
- 2012/05
- 2011/06
- 2009/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 11階 | 70.16m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約2,680万円 | 38万円/m2 | 6階 | 70.16m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 11階 | 75.46m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約2,580万円 | 36万円/m2 | 7階 | 70.16m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2012/09 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 13階 | 75.46m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2012/05 | 成約2,530万円 | 38万円/m2 | 9階 | 66.30m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/06 | 成約3,090万円 | 37万円/m2 | 4階 | 82.69m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/01 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 11階 | 66.30m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/10
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/11
- 2021/10
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 8階 | 74.18m² | 3SLDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,940万円 | 38万円/m2 | 10階 | 77.06m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,650万円 | 35万円/m2 | 11階 | 75.21m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築18年 |
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| 2025/07 | 成約2,840万円 | 37万円/m2 | 11階 | 75.21m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築18年 |
| 2024/10 | 成約2,830万円 | 37万円/m2 | 11階 | 75.21m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築17年 |
| 2023/06 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 3階 | 72.87m² | 3LDK | カーラシティ鎌ヶ谷弐番館 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 13階 | 71.83m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築16年 |
| 2022/11 | 成約2,860万円 | 32万円/m2 | 3階 | 88.76m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築15年 |
| 2021/10 | 成約2,260万円 | 35万円/m2 | 7階 | 62.96m² | 2LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築14年 |
| 2021/05 | 成約3,195万円 | 36万円/m2 | 10階 | 87.00m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート | 築14年 |
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