1,501万円〜1,678万円
坪単価121万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレスト部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.87m² | 南西 |
| 102 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.78m² | 南東 |
| 103 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.78m² | 南 |
| 202 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.78m² | 南東 |
| 203 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.78m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.87m²
- 南西
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- 1,661万円
- 新築時価格
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- 42.78m²
- 南東
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- 1,593万円
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- -
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クレスト資産性スコア
2.95
クレストの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,501万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
クレスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
馬込沢
2駅周辺は基本的に静かで落ち着いていますが、夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
治安
鎌ヶ谷大仏
4目立って悪い人がいるわけでもなく、生活しやすいと感じています。
鎌ケ谷市の口コミ
地域コミュニティ
3鎌ケ谷市は地方自治体なので職場が無くなる心配はまずないと感じる。
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストマンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
クレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレスト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目13-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.87㎡〜42.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39.87m² | 1,501万円 | 1,376万円 |
| 2DK | 42.78m² | 1,669万円 | 1,683万円 |
クレスト売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
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- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
ライオンズマンション馬込沢現在築29年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円58〜69万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
ネオハイツ鎌ケ谷 弐番館現在築30年 - 2021/06
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円56〜67万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築25年
ネオハイツ鎌ケ谷 弐番館現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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