1,393万円〜1,915万円
坪単価115万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンライズ皆川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンライズ皆川部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 西 |
| 104 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 西 |
| 201 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.17m² | 西 |
| 202 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.17m² | 西 |
| 203 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 西 |
| 205 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- 西
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104
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
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- 1,915万円
- 新築時価格
- -
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- 52.17m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 52.17m²
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- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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サンライズ皆川資産性スコア
2.85
サンライズ皆川の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンライズ皆川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ皆川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,393万円103万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
サンライズ皆川102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ皆川マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鎌ケ谷
5鎌ケ谷駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均14万0333円/m2、坪単価46万3911円/坪と市内で最も高く、前年から6.45％上昇しています。資産価値の面でも安定感があります。
自然環境
初富
4駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所がいくつかあります。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人も見かけます。
鎌ケ谷市の口コミ
地域コミュニティ
3鎌ケ谷市は地方自治体なので職場が無くなる心配はまずないと感じる。
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ皆川マンション概要
こちらのマンションは東武野田線鎌ケ谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンライズ皆川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ皆川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺2丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜52.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ皆川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.04m² | 1,401万円 | 1,446万円 |
| 3DK | 52.17m² | 1,915万円 | 1,910万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約1,780万円26万円/m2
- 67.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- ライオンズマンション馬込沢
- 2025/02
- 成約1,060万円17万円/m2
- 59.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- ネオハイツ鎌ケ谷 弐番館
- 2021/06
- 成約1,080万円17万円/m2
- 60.37m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築25年
- ネオハイツ鎌ケ谷 弐番館
- オススメサンライズ皆川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 成約1,070万円18万円/m2
- 59.12m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- ネオハイツ鎌ケ谷 弐番館
- 2021/01
- 2018/04
- 2017/06
- 2017/05
- 2016/11
- 成約1,350万円20万円/m2
- 67.19m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- ライオンズマンション馬込沢
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 1階 | 67.61m² | 3LDK | ライオンズマンション馬込沢 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,060万円 | 17万円/m2 | 2階 | 59.12m² | 2LDK | ネオハイツ鎌ケ谷 弐番館 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約1,080万円 | 17万円/m2 | 3階 | 60.37m² | 1SLDK | ネオハイツ鎌ケ谷 弐番館 | 築25年 |
| オススメ | サンライズ皆川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約1,070万円 | 18万円/m2 | 5階 | 59.12m² | 2LDK | ネオハイツ鎌ケ谷 弐番館 | 築25年 |
| 2021/01 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 5階 | 67.19m² | 3LDK | ライオンズマンション馬込沢 | 築25年 |
| 2018/04 | 成約1,040万円 | 15万円/m2 | 2階 | 65.04m² | 3LDK | ライオンズマンション馬込沢 | 築22年 |
| 2017/06 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 5階 | 62.93m² | 3LDK | ライオンズマンション馬込沢 | 築21年 |
| 2017/05 | 成約1,390万円 | 20万円/m2 | 2階 | 68.44m² | 3LDK | ライオンズマンション馬込沢 | 築21年 |
| 2016/11 | 成約1,350万円 | 20万円/m2 | 7階 | 67.19m² | 3LDK | ライオンズマンション馬込沢 | 築20年 |
| 2016/05 | 成約1,280万円 | 20万円/m2 | 5階 | 62.93m² | 3LDK | ライオンズマンション馬込沢 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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