レオパレスグリーン文桜
我孫子市・我孫子駅 徒歩19分・築21年
2026年07月01日
レオパレスグリーン文桜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスグリーン文桜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.2% | 1K | 23.18m² - |
| 102 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.2% | 1K | 23.18m² - |
| 103 | 622万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.3% | 1K | 23.18m² 南西 |
| 104 | 622万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.3% | 1K | 23.18m² 南西 |
| 105 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.2% | 1K | 23.18m² - |
| 106 | 622万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.3% | 1K | 23.18m² 南西 |
| 107 | 622万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.3% | 1K | 23.18m² 南西 |
| 201 | 629万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.3% | 1K | 23.18m² - |
| 202 | 629万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.3% | 1K | 23.18m² - |
| 203 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.4% | 1K | 23.18m² 南西 |
| 204 | 629万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.3% | 1K | 23.18m² - |
| 205 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.4% | 1K | 23.18m² 南西 |
| 206 | 629万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.3% | 1K | 23.18m² - |
| 207 | 629万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.3% | 1K | 23.18m² - |
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 23.18m²
- -
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 23.18m²
- -
- 参考相場価格
- 622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 23.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 23.18m²
- 南西
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- 625万円
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- 4.8万円/月
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- 9.2%
- 1K
- 23.18m²
- -
- 参考相場価格
- 622万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 23.18m²
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- 参考相場価格
- 629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 23.18m²
- -
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 23.18m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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レオパレスグリーン文桜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスグリーン文桜価格推移と将来予測
参考相場価格
625万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスグリーン文桜マンションの口コミ・評判(196件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5我孫子
我孫子駅周辺は緑が多く自然が豊かなので、子どもがのびのび育つ環境だと思います。駅前は健全で治安も良く、子育て世代が増えている印象です。
交通の利便性
4天王台
駅は小さめで混雑も少なく、トラブルなく利用できるのが良いです。
我孫子市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
医療・福祉
5中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスグリーン文桜マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 豊かな自然の風景が広がる手賀沼公園を臨む好立地なマンションです。土日祝日や春休み、夏休み期間にはミニSLが運行していたり、週末にはレンタサイクルの貸し出しも行われているので、家族で楽しく過ごせるスポットになっています。
レオパレスグリーン文桜詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスグリーン文桜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市緑2丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスグリーン文桜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 625万円 | 774万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3LDK
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