フジタ我孫子マンション
我孫子市・我孫子駅 徒歩8分・築45年
2026年07月01日
フジタ我孫子マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フジタ我孫子マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.1% | 2LDK | 61.09m² 西 |
| 4階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.6% | 3LDK | 72.56m² 南 |
| 4階 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 9.0% | 2LDK | 61.09m² - |
| 5階 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 9.0% | 2LDK | 61.09m² - |
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2LDK
- 61.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3LDK
- 72.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2LDK
- 61.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2LDK
- 61.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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フジタ我孫子マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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フジタ我孫子マンション売買履歴
- 2025/09
- 2023/04
- 2022/05
- 2022/01
- 2020/10
- 2019/01
- 2018/03
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約1,560万円 | 21万円/m² | 2階 | 72.57m² | 3LDK | 築41年 |
| 2022/01 | 成約1,080万円 | 14万円/m² | 5階 | 72.57m² | 2LDK | 築41年 |
| 2020/10 | 成約900万円 | 12万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | 築39年 |
| 2019/01 | 成約1,160万円 | 15万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | 築38年 |
| 2018/03 | 成約560万円 | 7万円/m² | 3階 | 70.28m² | 3LDK | 築37年 |
| 2016/03 | 成約700万円 | 11万円/m² | 2階 | 61.09m² | 2LDK | 築35年 |
売買履歴とは
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フジタ我孫子マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジタ我孫子マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,075万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジタ我孫子マンションマンションの口コミ・評判(129件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4少し高い立地にあるので景色が良いです。ベランダも充実しており簡単なテーブルや椅子を出してくつろげます。
アクセス
4駅から真っ直ぐの道を10分程度で到着します。駅までの道にはコンビニや美容室があり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3我孫子
我孫子駅周辺は地盤が弱い場所があり、北口側の我孫子4丁目や手賀沼沿いの若松地区では浸水被害が心配です。調整池や排水施設の整備が進んでいますが、ハザードマップの確認は必須です。
交通の利便性
3我孫子
品川以西への直通電車は原則ないので、都心の一部方面へは乗り換えが必要です。
我孫子市の口コミ
教育環境
3駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フジタ我孫子マンションマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年でRC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
フジタ我孫子マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジタ我孫子マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市緑1丁目6-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.09㎡〜72.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジタ我孫子マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.09m² | 1,003万円 | 2,278万円 |
| 3LDK | 72.56m² | 1,169万円 | 3,296万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.56m²
- 2階/4階建