メルページュアビコ
我孫子市・我孫子駅 徒歩8分・築23年
2026年06月22日
メルページュアビコ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メルページュアビコ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 690万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.6% | 1K | 23.20m² - |
| 2階 | 728万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.4% | 1K | 24.50m² 西 |
| 2階 | 827万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.9% | 1K | 27.70m² 西 |
| 2階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.5% | 1K | 29.50m² 東 |
| 3階 | 696万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.5% | 1K | 23.20m² 北 |
| 3階 | 737万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.3% | 1K | 24.50m² 西 |
| 3階 | 822万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.9% | 1K | 27.20m² 東 |
| 3階 | 699万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.4% | 1K | 23.20m² - |
| 4階 | 689万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.8% | 1K | 23.20m² - |
| 4階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.6% | 1K | 29.50m² 東 |
- 参考相場価格
- 690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 23.20m²
- -
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 24.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 27.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 29.50m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 23.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 24.50m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 27.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 23.20m²
- -
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 23.20m²
- -
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 29.50m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
メルページュアビコ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/09
- 成約2,540万円29万円/m²
- 85.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコート
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約2,540万円 | 29万円/m² | 6階 | 85.19m² | 3LDK | エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコート | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルページュアビコ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルページュアビコ価格推移と将来予測
参考相場価格
690万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルページュアビコマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3我孫子
品川以西への直通電車は原則ないので、都心の一部方面へは乗り換えが必要です。
教育環境
4柏
駅周辺には学習塾や習い事の教室も多く、子供の教育に熱心な家庭が多い印象です。
我孫子市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メルページュアビコマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。
メルページュアビコ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルページュアビコ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市緑1丁目6-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.2㎡〜29.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルページュアビコ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.5m² | 732万円 | 774万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 63.38m²
- 3階/地上6階建て