VIVIENDA我孫子II
我孫子市・我孫子駅 徒歩7分・築17年
2026年07月21日
VIVIENDA我孫子II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
VIVIENDA我孫子II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.9% | 1K | 26.49m² 西 |
| 102 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.9% | 1K | 26.49m² 西 |
| 108 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.4% | 1K | 28.57m² 西 |
| 302 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.2% | 1K | 26.49m² 西 |
| 303 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.2% | 1K | 26.49m² 西 |
| 305 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.2% | 1K | 26.49m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 26.49m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 26.49m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 28.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 26.49m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 26.49m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 26.49m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
VIVIENDA我孫子II販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメVIVIENDA我孫子IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,800万円 | 55万円/m² | 9階 | 85.76m² | 4LDK | パークシティ我孫子 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約2,580万円 | 42万円/m² | 13階 | 60.29m² | 1LDK | パークシティ我孫子 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約4,970万円 | 57万円/m² | 12階 | 85.72m² | 3LDK | アクア・レジデンス | 築18年 |
| オススメ | VIVIENDA我孫子IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約2,860万円 | 43万円/m² | 1階 | 66.46m² | 2LDK | アイディーコート我孫子弐番館 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約5,100万円 | 52万円/m² | 10階 | 97.17m² | 3LDK | グラン・レジデンス | 築19年 |
| 2026/05 | 成約4,370万円 | 59万円/m² | 8階 | 73.45m² | 2SLDK | パークシティ我孫子 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約3,530万円 | 49万円/m² | 3階 | 71.44m² | 3LDK | アイディーコート我孫子 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約5,790万円 | 56万円/m² | 4階 | 102.39m² | 4LDK | グラン・レジデンス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,550万円 | 47万円/m² | 1階 | 115.87m² | 4LDK | グラン・レジデンス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,470万円 | 51万円/m² | 1階 | 106.42m² | 4LDK | グラン・レジデンス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...VIVIENDA我孫子II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VIVIENDA我孫子II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,013万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VIVIENDA我孫子IIマンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5我孫子
我孫子駅周辺の地価は2025年に前年比+5.81％と大きく上昇しており、駅前再開発や交通利便性の高さが評価されているようです。今後もインフラ整備や都市開発による地価上昇が期待されています。
資産性
4北柏
北柏駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
我孫子市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
VIVIENDA我孫子IIマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
VIVIENDA我孫子II詳細情報
基本情報
| 建物名 | VIVIENDA我孫子II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目25-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.49㎡〜28.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
VIVIENDA我孫子II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.49m² | 1,041万円 | 783万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
我孫子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2SLDK
- 79.32m²