エクセルコート90-B
八千代市・東葉勝田台駅 徒歩6分・築36年
2026年04月20日
エクセルコート90-B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エクセルコート90-B部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2LDK | 50.61m² 南 |
| 1階 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2LDK | 51.70m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2LDK
- 50.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2LDK
- 51.70m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセルコート90-B賃貸履歴
- 2023/08
- 6万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2021/02
- 6万円/月
- 50.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2019/04
- 6万円/月
- 50.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2015/03
- 6万円/月
- 50.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2013/12
- 6.5万円/月
- 50.61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2012/08
- 6.5万円/月
- 50.61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 6万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2021/02 | 6万円/月 | 2階 | 50.61m² | 2LDK | 築31年 |
| 2019/04 | 6万円/月 | 2階 | 50.61m² | 2LDK | 築29年 |
| 2015/03 | 6万円/月 | 2階 | 50.61m² | 2LDK | 築25年 |
| 2013/12 | 6.5万円/月 | 1階 | 50.61m² | 2LDK | 築24年 |
| 2012/08 | 6.5万円/月 | 1階 | 50.61m² | 2LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセルコート90-B資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルコート90-B価格推移と将来予測
参考相場価格
1,154万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 22.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルコート90-Bマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3東葉勝田台
勝田台中学校は普通の中学校で、先生は悪くはないが多少の贔屓がある。校長先生は面白い人で、行事には力を入れている印象です。
医療・福祉
5勝田台
勝田台駅周辺には小児科が複数あり、先生が優しくて的確な診断をしてくれるので安心して子供を任せられます。院内はおもちゃやDVDも充実していて、子供も飽きずに待てます。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルコート90-Bマンション概要
東葉高速鉄道東葉勝田台駅より徒歩6分の距離にあるエクセルコート90-B、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エクセルコート90-B詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルコート90-B |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台北3丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.61㎡〜51.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルコート90-B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.16m² | 1,172万円 | 2,052万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 56.00m²
- 5階/9階建