ウィンヒルズ勝田台
八千代市・東葉勝田台駅 徒歩3分・築18年
2026年04月20日
ウィンヒルズ勝田台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は306のお部屋を基準に算出
ウィンヒルズ勝田台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 306 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.62m² - |
| 404 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.62m² 南 |
| 405 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.62m² 南 |
| 406 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.62m² 南 |
| 503 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.62m² 南 |
| 506 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.62m² - |
| 601 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.62m² - |
| 603 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.62m² - |
| 604 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.62m² - |
| 605 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.62m² 南 |
| 702 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.62m² 南 |
| 703 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.62m² - |
| 704 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.62m² 南 |
| 705 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.62m² 南 |
| 801 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.62m² 南 |
| 802 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.62m² 南 |
| 803 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.62m² - |
| 804 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.62m² 南 |
| 805 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.62m² 南 |
| 806 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.62m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 26.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 26.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 26.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 26.62m²
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- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 26.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- -
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- 26.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
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- 6.5万円/月
- 1K
- 26.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 26.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 26.62m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウィンヒルズ勝田台賃貸履歴
- 2025/12
- 6.6万円/月
- 26.62m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2025/09
- 6.4万円/月
- 26.62m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2025/09
- 6.5万円/月
- 26.62m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2025/07
- 6.5万円/月
- 26.62m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
- 2025/06
- 6.3万円/月
- 26.62m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/05
- 6.6万円/月
- 26.62m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2025/04
- 6.5万円/月
- 26.62m²
- 1K
- 7階
- 当時築17年
- 2025/04
- 6.3万円/月
- 26.62m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2025/04
- 6.4万円/月
- 26.62m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2025/03
- 6.6万円/月
- 26.62m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 6.6万円/月 | 8階 | 26.62m² | 1K | 築17年 |
| 2025/09 | 6.4万円/月 | 4階 | 26.62m² | 1K | 築17年 |
| 2025/09 | 6.5万円/月 | 5階 | 26.62m² | 1K | 築17年 |
| 2025/07 | 6.5万円/月 | 6階 | 26.62m² | 1K | 築17年 |
| 2025/06 | 6.3万円/月 | 3階 | 26.62m² | 1K | 築17年 |
| 2025/05 | 6.6万円/月 | 8階 | 26.62m² | 1K | 築17年 |
| 2025/04 | 6.5万円/月 | 7階 | 26.62m² | 1K | 築17年 |
| 2025/04 | 6.3万円/月 | 4階 | 26.62m² | 1K | 築17年 |
| 2025/04 | 6.4万円/月 | 5階 | 26.62m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 6.6万円/月 | 8階 | 26.62m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィンヒルズ勝田台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンヒルズ勝田台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,041万円37万円前年比
- 306の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンヒルズ勝田台マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2東葉勝田台
駅前の奥まったところにキャバクラのような大人向けのお店があり、夜は客引きがいることもあるので、子供と歩くのは避けた方がいいと感じます。
資産性
4勝田台
勝田台駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約25%上昇しており、今後も緩やかな上昇が見込まれていますが、周辺エリアと比べると上昇率はやや控えめです。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンヒルズ勝田台マンション概要
東葉高速鉄道東葉勝田台駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるフルルガーデン八千代にはアカチャンホンポやゼビオ、ダイソーなどの大型店があります。また、週末になるとキャラクターイベントや抽選会などのイベントが盛りだくさんで、近隣マンションなどにお住いのファミリーなどが楽しめる施設です。
ウィンヒルズ勝田台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンヒルズ勝田台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.62㎡〜26.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンヒルズ勝田台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.62m² | 1,093万円 | 806万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。