リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート 外観

リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート

八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩1分・築22年

3.34
3,377万円〜5,877万円
坪単価145万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年11月04日
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リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート 外観

リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート

八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩1分・築22年

3,377万円〜5,877万円
145万円/坪〜164万円/坪
3.34
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出

リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート部屋別の参考相場価格

9部屋 / 111部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
12015,597万円価格を確認する5,340万円4LDK117.04-
12024,847万円価格を確認する4,830万円3LDK100.67-
12035,240万円価格を確認する5,340万円4LDK108.94-
12044,847万円価格を確認する4,940万円3LDK100.67-
12053,671万円価格を確認する2,570万円3LDK75.99-
12063,633万円価格を確認する2,620万円3LDK75.04-
12073,795万円価格を確認する2,770万円3LDK78.75-
12083,795万円価格を確認する2,770万円3LDK78.75-
12094,458万円価格を確認する3,590万円3LDK92.16-
1201
参考相場価格
5,597万円
新築時価格
5,340万円
  • 4LDK
  • 117.04
  • -
1202
参考相場価格
4,847万円
新築時価格
4,830万円
  • 3LDK
  • 100.67
  • -
1203
参考相場価格
5,240万円
新築時価格
5,340万円
  • 4LDK
  • 108.94
  • -
1204
参考相場価格
4,847万円
新築時価格
4,940万円
  • 3LDK
  • 100.67
  • -
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1205
参考相場価格
3,671万円
新築時価格
2,570万円
  • 3LDK
  • 75.99
  • -
1206
参考相場価格
3,633万円
新築時価格
2,620万円
  • 3LDK
  • 75.04
  • -
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1207
参考相場価格
3,795万円
新築時価格
2,770万円
  • 3LDK
  • 78.75
  • -
1208
参考相場価格
3,795万円
新築時価格
2,770万円
  • 3LDK
  • 78.75
  • -
1209
参考相場価格
4,458万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 92.16
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート販売中・賃貸の物件(0件)

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リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート資産性スコア

3.34
リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコートの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート居住エリアの評価

リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築22年

新築時価格

5,340万円+257万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,597万円304万円前年比

1201の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート1201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコートマンションの口コミ・評判(152件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    八千代緑が丘

    駅前にイオンモールが直結していて、買い物や食事はほとんどそこで済ませられるのでとても便利です。郵便局や図書館、映画館も近くにあり、生活に必要な施設が揃っているので、日常の用事も駅周辺で完結で...

  • 治安

    5

    船橋日大前

    駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。

八千代市の口コミ

  • 自然環境

    3

    八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。

  • 教育環境

    4

    八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコートマンション概要

東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 読書や調べ物などに最適な八千代市立図書館に近いマンションです。蔵書が大変豊富な点に加え、他の図書館からの取り寄せに対応している点も魅力で、幅広いシーンにおいて役立ちます。また、閲覧スペースも備えているため、快適な環境で読書や調べ物などを行えます。

リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート詳細情報

基本情報

建物名リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート
住所千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)15階建(268部屋)
建築構造RC造
専有面積74.13㎡〜128.56㎡
新築時価格2390万円〜5340万円
参考相場価格
  • 3LDK:3377万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:4274万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価145万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園チャイルドタイム緑が丘エンゼルホーム (小規模保育事業)他
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学区新木戸小学校
高津中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八千代緑が丘駅
平均
3LDK80.11m²3,869万円3,785万円
4LDK106.07m²5,098万円4,120万円

リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート売買履歴

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リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,900万38万円/m28階74.36m²3LDKアパタワーズ八千代緑が丘築21年
2025/04成約3,340万40万円/m28階83.46m²3LDKリーセントヒルズパークフロントF棟築23年
2025/03成約3,300万33万円/m23階99.19m²3LDKアパタワーズ八千代緑が丘築21年
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2025/01成約4,100万31万円/m21階128.56m²3LDKリーセントヒルズステーションフロントH棟築22年
2025/01成約3,350万40万円/m28階83.46m²3LDKリーセントヒルズパークフロントF棟築22年
2025/01成約3,300万34万円/m26階96.01m²3LDKアパタワーズ八千代緑が丘築21年
2025/01成約2,980万35万円/m214階84.05m²3LDKアパタワーズ八千代緑が丘築21年
2024/08成約3,000万35万円/m29階83.46m²2LDKリーセントヒルズパークフロントF棟築22年
2024/07成約2,570万30万円/m2--83.13m²3LDKアパタワーズ八千代緑が丘築20年
2024/06成約3,470万40万円/m22階84.91m²3SLDKリーセントヒルズステーションフロントJ棟築21年
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リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはリーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート

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