グランディア花通資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランディア花通部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南西 |
| 105 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南 |
| 106 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南東 |
| 202 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南西 |
| 203 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.32m² | 南西 |
| 205 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南西 |
| 206 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南西 |
| 302 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南西 |
| 305 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランディア花通販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランディア花通資産性スコア
3.02
グランディア花通の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランディア花通の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディア花通価格推移と将来予測
参考相場価格
2,719万円167万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
グランディア花通102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディア花通マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
八千代中央
4都内から引っ越してきた当初は周囲の環境が寂しく感じましたが、住んでいるうちに自然と馴染み、近所の人とも気軽に話せるようになりました。
住みやすさ
村上
2駅前の道路は朝夕の通勤時間帯に渋滞しやすいので、車での移動には裏道を知っておくと便利です。
八千代市の口コミ
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディア花通マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年でPC造り、3階建てのマンションです。
グランディア花通詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディア花通 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台5丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 67.32㎡〜76.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディア花通間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.32m² | 2,703万円 | 2,811万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,470万円33万円/m2
- 73.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ウッドパーク八千代中央
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,480万円35万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 八千代中央ゆりのき台アーバンライフ
- オススメグランディア花通の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約1,400万円14万円/m2
- 98.76m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
- 八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟
- 2023/12
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/11
- 成約2,260万円27万円/m2
- 80.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- ウッドパーク八千代中央
- 2021/10
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,470万円 | 33万円/m2 | 1階 | 73.72m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 17万円/m2 | 3階 | 89.70m² | 3LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 3LDK | 八千代中央ゆりのき台アーバンライフ | 築28年 |
| オススメ | グランディア花通の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,400万円 | 14万円/m2 | 4階 | 98.76m² | 4LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟 | 築30年 |
| 2023/12 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 4階 | 72.51m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約1,930万円 | 21万円/m2 | 5階 | 90.67m² | 3LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約2,400万円 | 25万円/m2 | 13階 | 92.93m² | 3LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,260万円 | 27万円/m2 | 2階 | 80.91m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約1,410万円 | 14万円/m2 | 5階 | 99.26m² | 4LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟 | 築27年 |
| 2021/05 | 成約1,750万円 | 19万円/m2 | 9階 | 90.67m² | 3LDK | ゆりのき台プラザシティ3号棟 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
ゆりのき台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オーベルグランディオ八千代中央壱番館
2,990万円- 3LDK
- 81.49m²
- 5階/6階建