1,292万円〜1,317万円
坪単価129万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年09月17日
サンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンヒルズ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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サンヒルズ資産性スコア
2.99
サンヒルズの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,292万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
サンヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八千代中央
2駅周辺は住みやすいですが、船橋方面に出る296号線がいつも渋滞しているため、車での移動は少し大変です。
資産性
村上
3八千代市内の他の駅と比べて村上駅の地価は平均的で、特別高いわけではありませんが、安定していると感じます。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズマンション概要
東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33m² | 1,292万円 | 1,093万円 |
| 1K | 33m² | 1,317万円 | 1,056万円 |
サンヒルズ売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
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- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
オーベルグランディオ八千代中央壱番館現在築27年 - 2023/02
- 売出価格
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- 3LDK
- 1階
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オーベルグランディオ八千代中央 四番館現在築24年
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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