2,429万円〜3,349万円
坪単価87万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年08月18日
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.70m² | 南 |
| 1階 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 126.18m² | 南 |
| 2階 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.70m² | 南 |
| 3階 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.90m² | 南 |
| 4階 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.70m² | 南 |
| 4階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.67m² | 南 |
| 4階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 100.00m² | 南 |
| 5階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.67m² | 南 |
| 5階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 100.00m² | 南 |
| 14階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.67m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.70m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 126.18m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.70m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.90m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.70m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.67m²
- 南
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 100.00m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.67m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 100.00m²
- 南
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14階
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.67m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟資産性スコア
2.71
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,429万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 27.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟マンション概要
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟は東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、14階建て総戸数184戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（184部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.7㎡〜126.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.9m² | 2,447万円 | 3,057万円 |
| 4LDK | 100m² | 2,713万円 | 3,569万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円106〜123万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
八千代中央ゆりのき台アーバンライフ現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,300万円〜1,540万円44〜52万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟現在築31年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円113〜130万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
オーベルグランディオ八千代中央壱番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。