2,247万円〜2,477万円
坪単価145万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年12月16日
フロリッシュ中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
フロリッシュ中央部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 東 |
| 402 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.06m² | 南東 |
| 403 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.52m² | 西 |
| 501 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.52m² | 東 |
| 502 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.52m² | 西 |
| 503 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.52m² | 西 |
| 601 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.52m² | 東 |
| 602 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.06m² | 東 |
| 603 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.52m² | 西 |
401
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.00m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.06m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.52m²
- 西
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 2,367万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,416万円
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601
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
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- 53.52m²
- 東
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602
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- 新築時価格
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603
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.52m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フロリッシュ中央販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,480万円35万円/m²
- 70.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 八千代中央ゆりのき台アーバンライフ
- オススメフロリッシュ中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約1,500万円15万円/m²
- 98.76m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
- 八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/11
- 成約2,260万円27万円/m²
- 80.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- ウッドパーク八千代中央
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,470万円 | 33万円/m² | 1階 | 73.72m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央A | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 18万円/m² | 3階 | 89.70m² | 3LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | 八千代中央ゆりのき台アーバンライフ | 築28年 |
| オススメ | フロリッシュ中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,500万円 | 15万円/m² | 4階 | 98.76m² | 4LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟 | 築30年 |
| 2023/12 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 4階 | 72.51m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約2,370万円 | 31万円/m² | 1階 | 75.68m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央 四番館 | 築22年 |
| 2022/08 | 成約1,910万円 | 21万円/m² | 5階 | 90.67m² | 3LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約2,400万円 | 25万円/m² | 13階 | 92.93m² | 3LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,260万円 | 27万円/m² | 2階 | 80.91m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約1,410万円 | 14万円/m² | 5階 | 99.26m² | 4LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フロリッシュ中央資産性スコア
3.17
フロリッシュ中央の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フロリッシュ中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロリッシュ中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,247万円31万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
フロリッシュ中央401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロリッシュ中央マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5八千代中央
八千代中央駅周辺には小学校が近くにあり、学校も新しいので子どもを通わせるのに安心感があります。
買い物・生活利便性
4村上
駅周辺の飲食店は学生向けの割引があるお店もあり、リーズナブルに食事ができて助かります。
八千代市の口コミ
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
自然環境
5駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フロリッシュ中央マンション概要
フロリッシュ中央は東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近くとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。
フロリッシュ中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロリッシュ中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜53.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロリッシュ中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.52m² | 2,368万円 | 2,063万円 |
| 2DK | 51.06m² | 2,277万円 | 1,734万円 |
| 2LDK | 53.52m² | 2,427万円 | 2,524万円 |
| 3DK | 53.52m² | 2,416万円 | 2,339万円 |
| 3LDK | 53.52m² | 2,457万円 | 2,929万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アルファグランデ八千代中央弐番街
2,380万円- 3LDK
- 85.39m²
- 6階/地上14階建て