2,205万円〜2,465万円
坪単価143万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月17日
フロリッシュ中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
フロリッシュ中央部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 東 |
| 402 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.06m² | 南東 |
| 403 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.52m² | 西 |
| 501 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.52m² | 東 |
| 502 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.52m² | 西 |
| 503 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.52m² | 西 |
| 601 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.52m² | 東 |
| 602 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.06m² | 東 |
| 603 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.52m² | 西 |
401
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.06m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.52m²
- 西
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.52m²
- 東
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- 中立相談
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502
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.52m²
- 西
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503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.52m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
601
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.52m²
- 東
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602
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.06m²
- 東
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603
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.52m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フロリッシュ中央販売中・賃貸の物件（0件）
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フロリッシュ中央資産性スコア
3.23
フロリッシュ中央の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フロリッシュ中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロリッシュ中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,205万円39万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
フロリッシュ中央401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロリッシュ中央マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八千代中央
2駅周辺は住みやすいですが、船橋方面に出る296号線がいつも渋滞しているため、車での移動は少し大変です。
交通の利便性
村上
4駅のホームや待合室は広く、エアコンも効いていて快適に過ごせます。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フロリッシュ中央マンション概要
東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩4分の距離にあるフロリッシュ中央、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。
フロリッシュ中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロリッシュ中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜53.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロリッシュ中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.52m² | 2,351万円 | 1,878万円 |
| 2DK | 51.06m² | 2,252万円 | 1,582万円 |
| 2LDK | 53.52m² | 2,412万円 | 2,280万円 |
| 3DK | 53.52m² | 2,380万円 | 2,119万円 |
| 3LDK | 53.52m² | 2,439万円 | 2,849万円 |
フロリッシュ中央売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円59〜68万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟現在築31年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円106〜123万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
八千代中央ゆりのき台アーバンライフ現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円49〜57万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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