3,494万円〜3,674万円
坪単価135万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年11月04日
レクサス八千代中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクサス八千代中央部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.80m² | 南東 |
| 102 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.27m² | 南 |
| 103 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.27m² | 南 |
| 105 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.80m² | 南西 |
| 106 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.73m² | 南 |
| 107 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.73m² | 南西 |
| 201 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.80m² | 南西 |
| 202 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.27m² | 南 |
| 205 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.80m² | 南 |
| 206 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.73m² | 南西 |
| 302 | 3,657万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.27m² | 南 |
| 305 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.80m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.80m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.27m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.27m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.80m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.73m²
- 南
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.73m²
- 南西
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.80m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.27m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.80m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.73m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクサス八千代中央販売中・賃貸の物件（0件）
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レクサス八千代中央資産性スコア
3.21
レクサス八千代中央の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクサス八千代中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクサス八千代中央価格推移と将来予測
参考相場価格
3,519万円178万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
レクサス八千代中央101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクサス八千代中央マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八千代中央
4駅周辺はマンションが多く、ファミリー層が多く住んでいる印象です。
資産性
村上
3八千代市内の他の駅と比べて村上駅の地価は平均的で、特別高いわけではありませんが、安定していると感じます。
八千代市の口コミ
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクサス八千代中央マンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
レクサス八千代中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクサス八千代中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.73㎡〜81.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクサス八千代中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.8m² | 3,541万円 | 2,811万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/10
- オススメレクサス八千代中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/06
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,880万円 | 48万円/m2 | 13階 | 80.53m² | 3LDK | エルプレシア | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,670万円 | 45万円/m2 | 5階 | 80.00m² | 3LDK | エルプレシア | 築18年 |
| 2024/10 | 成約3,290万円 | 44万円/m2 | 6階 | 73.66m² | 3LDK | エルプレシア | 築17年 |
| オススメ | レクサス八千代中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3,630万円 | 45万円/m2 | 11階 | 80.53m² | 3LDK | エルプレシア | 築17年 |
| 2023/02 | 成約2,370万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.68m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央 四番館 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約3,170万円 | 39万円/m2 | 5階 | 80.12m² | 3LDK | エルプレシア | 築15年 |
| 2022/06 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 1階 | 70.07m² | 3LDK | エルプレシア | 築15年 |
| 2021/11 | 成約2,790万円 | 37万円/m2 | 1階 | 73.50m² | 3LDK | エルプレシア | 築14年 |
| 2021/10 | 成約3,270万円 | 40万円/m2 | 11階 | 80.09m² | 3LDK | エルプレシア | 築14年 |
| 2021/07 | 成約2,260万円 | 30万円/m2 | 1階 | 73.32m² | 2LDK | オーベルグランディオ八千代中央 四番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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