2,420万円〜2,657万円
坪単価 112万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 10.1万円〜11.2万円/月
最終更新2026年05月25日
エクシード八千代中央
八千代市・八千代中央駅 徒歩4分・築25年
2,420万円〜2,657万円
坪単価 112万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 10.1万円〜11.2万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
エクシード八千代中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エクシード八千代中央部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南西 |
| 105 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 106 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南西 |
| 108 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3LDK | 75.48m² 東 |
| 201 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 75.48m² 東 |
| 202 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南西 |
| 205 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 206 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 210 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 75.48m² 東 |
| 301 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3LDK | 70.23m² 南西 |
| 308 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 75.12m² - |
| 310 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3LDK | 75.48m² 東 |
| 405 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 406 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 75.48m² 東 |
| 503 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南東 |
| 603 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 75.03m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 75.03m²
- 南西
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
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- 10.6万円/月
- 3LDK
- 75.48m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,540万円
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- 3LDK
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205
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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206
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- 2,538万円
- 新築時価格
- -
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- 10.7万円/月
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 75.48m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
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- 10.1万円/月
- 3LDK
- 70.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメエクシード八千代中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/02
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 5階 | 81.49m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約2,440万円 | 26万円/m² | 5階 | 92.49m² | 4LDK | オーベルグランディオ八千代中央参番館 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約2,640万円 | 32万円/m² | 3階 | 80.24m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央参番館 | 築27年 |
| オススメ | エクシード八千代中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,460万円 | 33万円/m² | 1階 | 73.72m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央A | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | ゆりのき台アーバンライフ | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 4階 | 72.51m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 1階 | 75.68m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央 四番館 | 築22年 |
| 2021/11 | 成約2,280万円 | 28万円/m² | 2階 | 80.91m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央A | 築23年 |
| 2021/07 | 成約2,240万円 | 30万円/m² | 1階 | 73.32m² | 2LDK | オーベルグランディオ八千代中央 四番館 | 築20年 |
| 2021/02 | 成約2,070万円 | 28万円/m² | 6階 | 72.50m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクシード八千代中央賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 10.8万円/月
- 75.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 75.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2025/11
- 10.5万円/月
- 75.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/09
- 11万円/月
- 75.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/03
- 10.9万円/月
- 75.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2025/02
- 10.5万円/月
- 75.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2024/07
- 10.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/03
- 10.6万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2024/01
- 10.4万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2023/05
- 15.5万円/月
- -
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.8万円/月 | 4階 | 75.03m² | 3LDK | 築25年 |
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 2階 | 75.12m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/11 | 10.5万円/月 | 3階 | 75.12m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/09 | 11万円/月 | 3階 | 75.12m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/03 | 10.9万円/月 | 2階 | 75.12m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/02 | 10.5万円/月 | 1階 | 75.12m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/07 | 10.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2024/03 | 10.6万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2024/01 | 10.4万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2023/05 | 15.5万円/月 | 4階 | - | 4LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクシード八千代中央資産性スコア
3.19
エクシード八千代中央の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクシード八千代中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシード八千代中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,525万円139万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
エクシード八千代中央103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシード八千代中央マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4八千代中央
駅の近くにローソンや郵便局、スーパーがあり、日常の買い物には困りません。
教育環境
2村上
村上中学校は行事や施設は充実していますが、嫌われている教員が多いという声もあり、先生との関係に不安を感じることがあります。
八千代市の口コミ
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクシード八千代中央マンション概要
東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
エクシード八千代中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシード八千代中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.23㎡〜75.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクシード八千代中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.03m² | 2,555万円 | 2,518万円 |
周辺にあるマンション
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ゆりのき台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セレナハイム八千代中央
2,490万円- 3LDK
- 80.65m²
- 3階/8階建