3,401万円〜3,680万円
坪単価151万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年09月02日
エクシード八千代中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エクシード八千代中央部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | 南西 |
| 105 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 106 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | 南西 |
| 108 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | 東 |
| 201 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | 東 |
| 202 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | 南西 |
| 205 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 206 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 210 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | 東 |
| 301 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 308 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.12m² | - |
| 310 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | 東 |
| 405 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 406 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | 東 |
| 503 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | 南東 |
| 603 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.03m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.03m²
- 南西
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.48m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.48m²
- 東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.03m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.48m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.23m²
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エクシード八千代中央資産性スコア
3.00
エクシード八千代中央の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクシード八千代中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシード八千代中央価格推移と将来予測
参考相場価格
3,551万円77万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
エクシード八千代中央103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシード八千代中央マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
八千代中央
4駅周辺は酔っ払いが少なく、夜でも安心して歩ける雰囲気です。
治安
村上
3駅周辺は比較的安全ですが、深夜になると人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅には注意が必要です。
八千代市の口コミ
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクシード八千代中央マンション概要
東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
エクシード八千代中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシード八千代中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.23㎡〜75.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクシード八千代中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.03m² | 3,540万円 | 3,130万円 |
エクシード八千代中央売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円112〜129万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
八千代中央ゆりのき台アーバンライフ現在築29年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円114〜130万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
オーベルグランディオ八千代中央壱番館現在築27年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円93〜108万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
オーベルグランディオ八千代中央 四番館現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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八千代ゆりのき台プラザシティ 第4号棟
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- 92.93m²
- 2階/14階建