536万円〜752万円
坪単価96万円/坪〜100万円/坪
最終更新2026年01月06日
セントラルビル2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
セントラルビル2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.47m² | 南 |
| 303 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | - |
| 305 | 571万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.10m² | 西 |
| 401 | 653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | 南 |
| 402 | 558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.44m² | 南 |
| 403 | 536万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 407 | 583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.47m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.26m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.10m²
- 西
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 653万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.12m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 558万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.44m²
- 南
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 536万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 583万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,480万円33万円/m²
- 73.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ウッドパーク八千代中央
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,490万円35万円/m²
- 70.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 八千代中央ゆりのき台アーバンライフ
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- 成約1,400万円14万円/m²
- 98.76m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
- 八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/11
- 成約2,270万円28万円/m²
- 80.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- ウッドパーク八千代中央
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | 1階 | 73.72m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 18万円/m² | 3階 | 89.70m² | 3LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | 八千代中央ゆりのき台アーバンライフ | 築28年 |
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| 2025/01 | 成約1,400万円 | 14万円/m² | 4階 | 98.76m² | 4LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟 | 築30年 |
| 2023/12 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 4階 | 72.51m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 1階 | 75.68m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央 四番館 | 築22年 |
| 2022/08 | 成約1,910万円 | 21万円/m² | 5階 | 90.67m² | 3LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約2,500万円 | 26万円/m² | 13階 | 92.93m² | 3LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,270万円 | 28万円/m² | 2階 | 80.91m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約1,420万円 | 14万円/m² | 5階 | 99.26m² | 4LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントラルビル2資産性スコア
3.18
セントラルビル2の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セントラルビル2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルビル2価格推移と将来予測
参考相場価格
717万円25万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 29.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.3万円/m²
セントラルビル2301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルビル2マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八千代中央
東京まで乗り換えなしで行けるので、都内へのアクセスがとても便利です。
医療・福祉
2村上
駅周辺は便利ですが、医療機関の数は多くない印象です。急病時や夜間の対応には少し不安を感じることがあります。
八千代市の口コミ
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルビル2マンション概要
東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へスマートに移動できます。築27年で軽量鉄骨造り、4階建てのマンションです。
セントラルビル2詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルビル2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18㎡〜25.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルビル2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.1m² | 571万円 | 826万円 |
| 1K | 21.06m² | 618万円 | 821万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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