号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	3,037万円	価格を確認する	-	3LDK	65.65m²	南西
205	3,037万円	価格を確認する	-	3LDK	65.65m²	南西
302	3,007万円	価格を確認する	-	3LDK	65.65m²	南
303	3,095万円	価格を確認する	-	3LDK	65.65m²	南西
310	3,034万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.65m²	南西
402	3,030万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.65m²	南西
403	3,090万円	価格を確認する	-	3LDK	65.65m²	南西
405	3,090万円	価格を確認する	-	3LDK	65.65m²	南西
408	2,988万円	価格を確認する	-	3LDK	65.65m²	南
410	3,030万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.65m²	南西
411	3,090万円	価格を確認する	-	3LDK	65.65m²	南西
503	3,090万円	価格を確認する	-	3LDK	65.65m²	南西
511	3,090万円	価格を確認する	-	3LDK	65.65m²	南西
5階	2,998万円	価格を確認する	-	3LDK	65.85m²	南
603	3,125万円	価格を確認する	-	3LDK	65.65m²	南西
604	3,125万円	価格を確認する	-	3LDK	65.65m²	南西
605	3,125万円	価格を確認する	-	3LDK	65.65m²	南西
607	3,125万円	価格を確認する	-	3LDK	65.65m²	南西
609	3,125万円	価格を確認する	-	3LDK	65.65m²	南西
6階	2,997万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.85m²	南

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203

参考相場価格: 3,037万円

新築時価格: -

3LDK
65.65m²
南西

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205

参考相場価格: 3,037万円

新築時価格: -

3LDK
65.65m²
南西

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302

参考相場価格: 3,007万円

新築時価格: -

3LDK
65.65m²
南

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303

参考相場価格: 3,095万円

新築時価格: -

3LDK
65.65m²
南西

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310

参考相場価格: 3,034万円

新築時価格: -

2SLDK
65.65m²
南西

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402

参考相場価格: 3,030万円

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403

参考相場価格: 3,090万円

新築時価格: -

3LDK
65.65m²
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405

参考相場価格: 3,090万円

新築時価格: -

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408

参考相場価格: 2,988万円

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410

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PR販売中の物件【オーベルグランディオ八千代中央壱番館】2,990万円 | 3LDK | 81.49m² | 5階/6階建（ノムコム）

サングレース八千代販売中・賃貸の物件（0件）

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サングレース八千代資産性スコア

3.34

サングレース八千代の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サングレース八千代の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サングレース八千代居住エリアの評価

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サングレース八千代の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サングレース八千代価格推移と将来予測

3LDK
65.65m²

203の参考相場価格 2025/9: 3,037万円
49万円前年比

参考相場価格

3,037万円49万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

203の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 46.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

サングレース八千代203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サングレース八千代マンションの口コミ・評判(241件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
八千代中央
4
都内から引っ越してきた当初は周囲の環境が寂しく感じましたが、住んでいるうちに自然と馴染み、近所の人とも気軽に話せるようになりました。
交通の利便性
村上
4
駅のホームや待合室は広く、エアコンも効いていて快適に過ごせます。

口コミをもっと見る（209件）

八千代市の口コミ

防災・安全性
4
八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
医療・福祉
2
医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,990万円

オーベルグランディオ八千代中央壱番館

3LDK
81.49m²

東葉高速鉄道「八千代中央」徒歩3分

サングレース八千代マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。

サングレース八千代詳細情報

基本情報

建物名	サングレース八千代
住所	千葉県八千代市ゆりのき台1丁目24-1
アクセス	東葉高速鉄道「八千代中央」徒歩3分東葉高速鉄道「村上」徒歩30分京成本線「京成大和田」徒歩32分
築年数	築28年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.65㎡〜65.85㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：2997万円〜（65m²〜） 3LDK：2988万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	150万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ソレイユナーサリーゆりのき台（認可）他保育園を見る
学区	萱田南小学校萱田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サングレース八千代間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八千代中央駅平均
2SLDK	65.65m²	3,030万円	2,742万円
3LDK	65.65m²	3,090万円	2,856万円

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サングレース八千代売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
2,270万円〜2,630万円102〜118万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ウッドパーク八千代中央A現在築27年
2025/03
売出価格
1,610万円〜1,850万円59〜68万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟現在築31年
2025/02
売出価格
2,230万円〜2,590万円105〜122万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
八千代中央ゆりのき台アーバンライフ現在築29年