2,247万円〜3,201万円
坪単価119万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年11月18日
オーベルグランディオ八千代中央 四番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ八千代中央 四番館部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,894万円 | 価格を確認する | 3,192万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 103 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,765万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 107 | 2,872万円 | 価格を確認する | 3,194万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 201 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,287万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 202 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,957万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 204 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,796万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 207 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,385万円 | 2LDK | 61.75m² | - |
| 208 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,816万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 209 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,131万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 210 | 3,201万円 | 価格を確認する | 3,464万円 | 4LDK | 87.36m² | - |
| 302 | 2,764万円 | 価格を確認する | 3,051万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 303 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 305 | 2,747万円 | 価格を確認する | 3,169万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 307 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 2LDK | 61.75m² | - |
| 404 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,912万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 408 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,911万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 502 | 2,667万円 | 価格を確認する | 2,954万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 506 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 2LDK | 61.75m² | - |
| 602 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,996万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 606 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,995万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- 3,192万円
- 3LDK
- 79.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- 2,765万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- 3,194万円
- 3LDK
- 78.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 3,287万円
- 3LDK
- 79.58m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 2,957万円
- 3LDK
- 75.68m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 2,796万円
- 3LDK
- 73.32m²
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207
- 参考相場価格
- 2,256万円
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- 2,385万円
- 2LDK
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208
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- 2,816万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 3,131万円
- 3LDK
- 78.97m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- 3,464万円
- 4LDK
- 87.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベルグランディオ八千代中央 四番館販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベルグランディオ八千代中央 四番館資産性スコア
2.90
オーベルグランディオ八千代中央 四番館の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ八千代中央 四番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ八千代中央 四番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,894万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
オーベルグランディオ八千代中央 四番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ八千代中央 四番館マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3飲食店はチェーン店が少なく個人店が多いため食事が楽しめます。また東京女子医大の医療センターが駅から徒歩圏内にあり便利です。パチンコ屋がなく、飲み屋も少ないため夜でも騒がしくなく治安も良いです...
アクセス
4駅から徒歩3分という好立地です。街灯も昔はあまりなかったのですが、ここ数年で整備されて夜も暗くないので安心できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4八千代中央
八千代中央駅周辺は再開発や商業施設の整備が進んでいて、売却も活発なエリアです。資産価値を維持しやすいと感じます。
子育て環境
2村上
駅前の飲食店やショッピングセンターは便利ですが、休日は混雑することが多く、子供連れだと待ち時間が長くなることもあります。
八千代市の口コミ
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルグランディオ八千代中央 四番館マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。
オーベルグランディオ八千代中央 四番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ八千代中央 四番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.75㎡〜87.36㎡ |
| 新築時価格 | 2385万円〜4197万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ八千代中央 四番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.75m² | 2,248万円 | 2,433万円 |
| 3LDK | 73.98m² | 2,708万円 | 2,928万円 |
| 4LDK | 87.36m² | 3,201万円 | 3,323万円 |
オーベルグランディオ八千代中央 四番館売買履歴
- 2023/02
- 2021/07
- 2018/06
- 2016/03
- 2015/02
- 2013/02
- 2010/02
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/06 | 成約2,080万円 | 28万円/m² | 3階 | 73.98m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/03 | 成約2,570万円 | 29万円/m² | 1階 | 87.91m² | 4LDK | 築15年 |
| 2015/02 | 成約1,560万円 | 25万円/m² | 4階 | 61.75m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/02 | 成約1,980万円 | 24万円/m² | 1階 | 79.58m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/02 | 成約2,800万円 | 32万円/m² | -- | 87.36m² | 4LDK | 築9年 |
| 2009/07 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | -- | 87.91m² | 4LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 成約2,480万円35万円/m²
- 70.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 八千代中央ゆりのき台アーバンライフ
- 2023/12
- オススメオーベルグランディオ八千代中央 四番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 成約2,260万円27万円/m²
- 80.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- ウッドパーク八千代中央
- 2021/02
- 2019/12
- 2018/03
- 成約1,560万円22万円/m²
- 68.70m²
- 3LDK
- 4階
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- 2017/05
- 2017/04
- 成約1,380万円21万円/m²
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- 2SLDK
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- 当時築18年
- オーベルグランディオ八千代中央 弐番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,460万円 | 33万円/m² | 1階 | 73.72m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央A | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | 八千代中央ゆりのき台アーバンライフ | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 4階 | 72.51m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築25年 |
| オススメ | オーベルグランディオ八千代中央 四番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約2,260万円 | 27万円/m² | 2階 | 80.91m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央 | 築23年 |
| 2021/02 | 成約2,060万円 | 28万円/m² | 6階 | 72.50m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築23年 |
| 2019/12 | 成約1,730万円 | 26万円/m² | 5階 | 64.23m² | 2SLDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築21年 |
| 2018/03 | 成約1,560万円 | 22万円/m² | 4階 | 68.70m² | 3LDK | 八千代中央ゆりのき台アーバンライフ | 築21年 |
| 2017/09 | 成約1,760万円 | 24万円/m² | 4階 | 72.51m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央 弐番館 | 築19年 |
| 2017/05 | 成約1,650万円 | 25万円/m² | 2階 | 64.26m² | 2SLDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築19年 |
| 2017/04 | 成約1,380万円 | 21万円/m² | 2階 | 65.00m² | 2SLDK | オーベルグランディオ八千代中央 弐番館 | 築18年 |
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