リアルガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リアルガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.01m² | 南 |
| 102 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.01m² | - |
| 103 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.01m² | 南東 |
| 106 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.01m² | 南東 |
| 201 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.81m² | 南東 |
| 203 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.81m² | 南東 |
| 205 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.81m² | 南東 |
| 206 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.81m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.01m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
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- 41.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リアルガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リアルガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,530万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リアルガーデンマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八千代台
5駅前には大型ショッピングセンターのユアエルムがあり、スーパーや百均、郵便局、ジム、飲食店などが揃っているので生活に不自由することはありません。周辺には銀行や薬局、病院も多く、ファミリーやお年...
医療・福祉
実籾
2開業医は多いですが、入院できる大きな病院がないので、救急の時は少し不安です。
八千代市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リアルガーデンマンション概要
京成本線八千代台駅より徒歩6分の距離にあるリアルガーデン、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
リアルガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | リアルガーデン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36.01㎡〜41.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リアルガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.01m² | 1,572万円 | 1,034万円 |
| 1DK | 36.01m² | 1,555万円 | 1,137万円 |
| 1LDK | 41.81m² | 1,853万円 | 1,817万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 86.90m²
- 4階/4階建