1,756万円〜2,159万円
坪単価161万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年05月20日
リアルガーデン部屋別のAI推定価格
8部屋 / 8部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.01m² | 南 |
| 102 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.01m² | - |
| 103 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.01m² | 南東 |
| 106 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.01m² | 南東 |
| 201 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.81m² | 南東 |
| 203 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.81m² | 南東 |
| 205 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.81m² | 南東 |
| 206 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.81m² | 南東 |
101
- AI推定価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.01m²
- 南
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102
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- 1,756万円
- 新築時価格
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- 36.01m²
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- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 1,806万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リアルガーデン資産性スコア
3.27
リアルガーデンの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リアルガーデンの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リアルガーデン居住エリアの評価
リアルガーデン価格推移と将来予測
AI推定価格
1,804万円72万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 50.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
リアルガーデン101の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
リアルガーデンマンション概要
京成本線八千代台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
リアルガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | リアルガーデン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36.01㎡〜41.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 161万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リアルガーデン間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.01m² | 1,764万円 | 1,200万円 |
| 1DK | 36.01m² | 1,805万円 | 1,373万円 |
| 1LDK | 41.81m² | 2,159万円 | 2,061万円 |
リアルガーデン売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。