2,350万円〜2,864万円
坪単価176万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランロード八千代資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランロード八千代部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2DK | 57.75m² | - |
| 202 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 203 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 204 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 205 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 301 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 2DK | 57.75m² | - |
| 302 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 303 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 304 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 305 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 401 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 2DK | 57.75m² | - |
| 402 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 403 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 404 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 405 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 501 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2DK | 57.75m² | - |
| 502 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 503 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 504 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 505 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 601 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1LDK | 48.03m² | - |
| 602 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 53.25m² | - |
| 603 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 53.25m² | - |
| 604 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 53.25m² | - |
| 605 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 53.25m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 2DK
- 57.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3DK
- 61.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3DK
- 61.62m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3DK
- 61.62m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3DK
- 61.62m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 2DK
- 57.75m²
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3DK
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- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3DK
- 61.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3DK
- 61.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランロード八千代販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランロード八千代資産性スコア
3.28
グランロード八千代の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランロード八千代の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランロード八千代価格推移と将来予測
参考相場価格
2,622万円108万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
グランロード八千代201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランロード八千代マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八千代台
5駅前には大型ショッピングセンターのユアエルムがあり、スーパーや百均、郵便局、ジム、飲食店などが揃っているので生活に不自由することはありません。周辺には銀行や薬局、病院も多く、ファミリーやお年...
治安
京成大和田
5駅前に交番があり、乱暴な人も見かけず治安は良いと感じます。街灯も多く、夜でも安心して歩けます。
八千代市の口コミ
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランロード八千代マンション概要
京成本線八千代台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
グランロード八千代詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランロード八千代 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目45-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.03㎡〜61.62㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜2720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 第一地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランロード八千代間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.03m² | 2,350万円 | 2,123万円 |
| 2DK | 57.75m² | 2,662万円 | 1,882万円 |
| 2LDK | 53.25m² | 2,602万円 | 2,499万円 |
| 3DK | 61.62m² | 2,833万円 | 2,259万円 |
グランロード八千代売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円121〜136万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
コスモヒルズ八千代台現在築19年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円131〜145万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
コスモヒルズ八千代台現在築19年 - 2020/08
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円125〜140万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築14年
コスモヒルズ八千代台現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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