※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2DK | 57.75m² | - |
| 202 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 203 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 204 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 205 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 301 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 2DK | 57.75m² | - |
| 302 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 303 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 304 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 305 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 401 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 2DK | 57.75m² | - |
| 402 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 403 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 404 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 405 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 501 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2DK | 57.75m² | - |
| 502 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 503 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 504 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 505 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3DK | 61.62m² | - |
| 601 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1LDK | 48.03m² | - |
| 602 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 53.25m² | - |
| 603 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 53.25m² | - |
| 604 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 53.25m² | - |
| 605 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 53.25m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
107%築22年新築時価格
2,380万円+166万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,546万円175万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
八千代台
八千代台駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、昔ながらの町医者さんや優しい先生がいる病院が多いので、子供の診察も安心して任せられます。
医療・福祉
京成大和田
京成大和田駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。先生やスタッフも親切で、安心して受診できます。
自然環境
八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
教育環境
八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京成本線八千代台駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
| 建物名 | グランロード八千代 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目45-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(26部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.03㎡〜61.62㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜2720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 第一地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.03m² | 2,292万円 | 1,808万円 |
| 2DK | 57.75m² | 2,591万円 | 1,532万円 |
| 2LDK | 53.25m² | 2,515万円 | 2,078万円 |
| 3DK | 61.62m² | 2,775万円 | 1,884万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/02 | 新築2,470万円 | 40万円/m2 | 2階 | 61.62m² | 3DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築2,390万円 | 41万円/m2 | 2階 | 57.75m² | 2DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築2,590万円 | 48万円/m2 | 6階 | 53.25m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築2,530万円 | 47万円/m2 | 6階 | 53.25m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築2,520万円 | 47万円/m2 | 6階 | 53.25m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築2,540万円 | 47万円/m2 | 6階 | 53.25m² | 2LDK | -- | |
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| 2003/02 | 新築2,350万円 | 48万円/m2 | 6階 | 48.03m² | 1LDK | -- | |
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| 2003/02 | 新築2,710万円 | 43万円/m2 | 5階 | 61.62m² | 3DK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 39万円/m2 | 1階 | 81.10m² | 3LDK | コスモヒルズ八千代台 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約3,300万円 | 40万円/m2 | 1階 | 81.10m² | 3LDK | コスモヒルズ八千代台 | 築18年 |
| 2020/08 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 4階 | 78.12m² | 3SLDK | コスモヒルズ八千代台 | 築14年 |
| オススメ | グランロード八千代の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/12 | 成約2,530万円 | 33万円/m2 | -- | 75.53m² | 3LDK | コスモヒルズ八千代台 | 築12年 |
| 2018/03 | 成約2,640万円 | 34万円/m2 | 6階 | 75.53m² | 3LDK | コスモヒルズ八千代台 | 築12年 |
| 2013/01 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 4階 | 65.54m² | 3LDK | コスモヒルズ八千代台 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。