Domain八千代勝田台

八千代市・京成大和田駅 徒歩8分・築20年

3.06
3,076万円〜4,281万円
坪単価127万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年10月06日
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Domain八千代勝田台

八千代市・京成大和田駅 徒歩8分・築20年

3,076万円〜4,281万円
127万円/坪〜135万円/坪
3.06
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出

Domain八千代勝田台部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1033,917万円価格を確認する3,158万円4LDK100.66
1063,810万円価格を確認する2,998万円4LDK96.98
1083,182万円価格を確認する2,348万円3LDK79.91
1124,227万円価格を確認する3,368万円4LDK109.46
2023,310万円価格を確認する2,558万円3LDK81.67
2053,311万円価格を確認する2,558万円3LDK81.69
2113,310万円価格を確認する2,558万円3LDK81.67
3013,830万円価格を確認する2,998万円4LDK95.01
3043,207万円価格を確認する2,488万円3LDK78.56
3083,076万円価格を確認する2,298万円3LDK75.23
4023,310万円価格を確認する2,628万円3LDK81.67
4053,311万円価格を確認する2,628万円3LDK81.69
4103,184万円価格を確認する2,528万円3LDK78.56
5013,833万円価格を確認する3,058万円4LDK95.01
5033,293万円価格を確認する2,618万円3LDK80.96
5043,201万円価格を確認する2,538万円3LDK78.56
5073,436万円価格を確認する2,768万円3LDK84.81
6063,213万円価格を確認する2,588万円3LDK78.56
6094,171万円価格を確認する3,488万円4LDK103.98
8024,281万円価格を確認する3,588万円4LDK104.65
103
参考相場価格
3,917万円
新築時価格
3,158万円
  • 4LDK
  • 100.66
106
参考相場価格
3,810万円
新築時価格
2,998万円
  • 4LDK
  • 96.98
108
参考相場価格
3,182万円
新築時価格
2,348万円
  • 3LDK
  • 79.91
112
参考相場価格
4,227万円
新築時価格
3,368万円
  • 4LDK
  • 109.46
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
3,310万円
新築時価格
2,558万円
  • 3LDK
  • 81.67
205
参考相場価格
3,311万円
新築時価格
2,558万円
  • 3LDK
  • 81.69
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211
参考相場価格
3,310万円
新築時価格
2,558万円
  • 3LDK
  • 81.67
301
参考相場価格
3,830万円
新築時価格
2,998万円
  • 4LDK
  • 95.01
304
参考相場価格
3,207万円
新築時価格
2,488万円
  • 3LDK
  • 78.56
308
参考相場価格
3,076万円
新築時価格
2,298万円
  • 3LDK
  • 75.23

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Domain八千代勝田台資産性スコア

3.06
Domain八千代勝田台の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
Domain八千代勝田台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Domain八千代勝田台居住エリアの評価

Domain八千代勝田台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Domain八千代勝田台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築20年

新築時価格

3,158万円+759万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Domain八千代勝田台価格推移と将来予測

参考相場価格

3,917万円127万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
Domain八千代勝田台103の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Domain八千代勝田台マンションの口コミ・評判(230件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    京成大和田

    5

    駅前に交番があり、乱暴な人も見かけず治安は良いと感じます。街灯も多く、夜でも安心して歩けます。

  • 自然環境

    東葉勝田台

    5

    勝田台中央公園は駅から徒歩10分ほどで、園内には遊歩道や多目的広場、健康遊具や子どもが遊べる遊具もあり、家族でのんびり過ごせる場所です。

八千代市の口コミ

  • 教育環境

    4

    八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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Domain八千代勝田台マンション概要

このマンションは京成本線京成大和田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションの近くにあるフルルガーデン八千代にはアカチャンホンポやゼビオ、ダイソーなどの大型店があります。また、週末になるとキャラクターイベントや抽選会などのイベントが盛りだくさんで、近隣マンションなどにお住いのファミリーなどが楽しめる施設です。

Domain八千代勝田台詳細情報

基本情報

建物名Domain八千代勝田台(ドメインやちよかつただい)
住所千葉県八千代市村上3251-2
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)8階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積75.23㎡〜109.46㎡
新築時価格2298万円〜3588万円
参考相場価格
  • 3LDK:3076万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:3810万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価127万円/坪〜135万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大和田駅前ちぐさ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区大和田小学校
大和田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Domain八千代勝田台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成大和田駅
平均
3LDK80.96m²3,293万円2,997万円
4LDK100.66m²3,917万円3,503万円

Domain八千代勝田台売買履歴

  • 2005/07
    新築3,598万34万円/m2
    • 104.65m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 0
  • 2005/07
    新築3,488万33万円/m2
    • 103.98m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 0
  • 2005/07
    新築3,358万30万円/m2
    • 109.46m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 0
  • 2005/07
    新築2,568万31万円/m2
    • 81.67m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2005/07
    新築2,348万29万円/m2
    • 79.91m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2005/07
    新築2,288万30万円/m2
    • 75.23m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2005/07
    新築2,778万32万円/m2
    • 84.81m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2005/07
    新築2,528万32万円/m2
    • 78.56m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2005/07
    新築2,988万30万円/m2
    • 96.98m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 0
  • 2005/07
    新築2,598万33万円/m2
    • 78.56m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2005/07新築3,598万34万円/m28階104.65m²4LDK--
2005/07新築3,488万33万円/m26階103.98m²4LDK--
2005/07新築3,358万30万円/m21階109.46m²4LDK--
2005/07新築2,568万31万円/m22階81.67m²3LDK--
2005/07新築2,348万29万円/m21階79.91m²3LDK--
2005/07新築2,288万30万円/m23階75.23m²3LDK--
2005/07新築2,778万32万円/m25階84.81m²3LDK--
2005/07新築2,528万32万円/m24階78.56m²3LDK--
2005/07新築2,988万30万円/m21階96.98m²4LDK--
2005/07新築2,598万33万円/m26階78.56m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1,890万27万円/m29階67.84m²2SLDKグーディッシュ村上築17年
2022/07成約1,700万25万円/m28階67.84m²2SLDKグーディッシュ村上築14年
2021/11成約1,820万26万円/m27階67.84m²2SLDKグーディッシュ村上築14年
2020/07成約1,260万18万円/m22階67.84m²2SLDKグーディッシュ村上築12年
2020/06成約1,450万21万円/m28階67.84m²2SLDKグーディッシュ村上築12年
2019/10成約1,210万17万円/m28階67.84m²3LDKグーディッシュ村上築12年
2018/09成約1,530万22万円/m28階68.60m²3LDKグーディッシュ村上築10年
2015/03成約1,350万19万円/m27階67.84m²2SLDKグーディッシュ村上築7年
2015/03成約1,340万19万円/m27階67.84m²2SLDKグーディッシュ村上築7年
2012/10成約1,360万19万円/m29階68.60m²3LDKグーディッシュ村上築5年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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