1,664万円〜2,159万円
坪単価 82万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 11.1万円〜12万円/月
6.7%〜8.1%
最終更新2026年07月06日
グーディッシュ村上
八千代市・村上駅 徒歩17分・築18年
1,664万円〜2,159万円
坪単価 82万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 11.1万円〜12万円/月
6.7%〜8.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グーディッシュ村上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グーディッシュ村上部屋別の参考相場価格
11部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,729万円 | 価格を確認する | 2,594万円 | 11.5万円/月 8.0% | 3LDK | 68.60m² - |
| 202 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,455万円 | 11.4万円/月 8.0% | 3LDK | 67.84m² - |
| 203 | 1,706万円 | 価格を確認する | 2,426万円 | 11.4万円/月 8.0% | 3LDK | 67.84m² - |
| 204 | 1,699万円 | 価格を確認する | 2,369万円 | 11.4万円/月 8.0% | 3LDK | 67.84m² - |
| 205 | 1,699万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 11.4万円/月 8.0% | 3LDK | 67.84m² - |
| 206 | 1,706万円 | 価格を確認する | 2,417万円 | 11.4万円/月 8.0% | 3LDK | 67.84m² - |
| 207 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,445万円 | 11.4万円/月 8.0% | 3LDK | 67.84m² - |
| 208 | 1,732万円 | 価格を確認する | 2,684万円 | 11.5万円/月 8.0% | 3LDK | 68.60m² - |
| 209 | 1,668万円 | 価格を確認する | 2,318万円 | 11.2万円/月 8.1% | 3LDK | 66.74m² - |
| 210 | 1,664万円 | 価格を確認する | 2,219万円 | 11.2万円/月 8.1% | 3LDK | 66.74m² - |
| 211 | 1,690万円 | 価格を確認する | 2,407万円 | 11.3万円/月 8.0% | 3LDK | 67.50m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- 2,594万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 68.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- 2,455万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 67.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- 2,426万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 67.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- 2,369万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 67.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- 2,378万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 67.84m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- 2,417万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 67.84m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- 2,445万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 67.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- 2,684万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 68.60m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- 2,318万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 66.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- 2,219万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 66.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グーディッシュ村上販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グーディッシュ村上売買履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/02
- 2025/06
- 2022/07
- 2021/11
- 2020/07
- 2020/06
- 2019/10
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 8階 | 67.84m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2021/11 | 成約1,830万円 | 26万円/m² | 7階 | 67.84m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2020/07 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | 2階 | 67.84m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2020/06 | 成約1,460万円 | 21万円/m² | 8階 | 67.84m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2019/10 | 成約1,220万円 | 17万円/m² | 8階 | 67.84m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/09 | 成約1,510万円 | 22万円/m² | 8階 | 68.60m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2009/05
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/05 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 7階 | 70.50m² | 3LDK | レクセルグランデ勝田台 | 築2年 |
| 2008/06 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 7階 | 70.50m² | 3LDK | レクセルグランデ勝田台 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グーディッシュ村上販売履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,000万円リフォーム履歴あり | 44万円/m² | 4階 | 67.84m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,000万円リフォーム履歴あり | 44万円/m² | 4階 | 67.84m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グーディッシュ村上賃貸履歴
- 2022/10
- 10万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
- 2020/03
- 9.4万円/月
- 67.84m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2020/01
- 9.5万円/月
- 67.84m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2019/12
- 9.7万円/月
- 67.84m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2019/10
- 10万円/月
- 67.84m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2019/03
- 9.9万円/月
- 68.6m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2016/09
- 9.8万円/月
- 68.6m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2015/05
- 10万円/月
- 67.84m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2014/09
- 9.9万円/月
- 67.84m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2014/05
- 9.9万円/月
- 68.6m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 10万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築15年 |
| 2020/03 | 9.4万円/月 | 8階 | 67.84m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/01 | 9.5万円/月 | 9階 | 67.84m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/12 | 9.7万円/月 | 8階 | 67.84m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/10 | 10万円/月 | 9階 | 67.84m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/03 | 9.9万円/月 | 8階 | 68.6m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/09 | 9.8万円/月 | 8階 | 68.6m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/05 | 10万円/月 | 9階 | 67.84m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/09 | 9.9万円/月 | 9階 | 67.84m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/05 | 9.9万円/月 | 8階 | 68.6m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グーディッシュ村上資産性スコア
3.04
グーディッシュ村上の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グーディッシュ村上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グーディッシュ村上価格推移と将来予測
参考相場価格
1,729万円76万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
グーディッシュ村上201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グーディッシュ村上マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3駐輪場やバイク置き場がやや狭い
住民の雰囲気
3住み心地は駅から少し距離がある以外は特に問題ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3村上
駅周辺は比較的安全ですが、深夜になると人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅には注意が必要です。
防災・安全性
5東葉勝田台
東葉勝田台駅では夜間や平日朝ラッシュ時に警備員が配置されていて、警備会社とも連携し緊急時には迅速に対応できる体制が整っています。
八千代市の口コミ
自然環境
5駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グーディッシュ村上マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道村上駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数85戸のマンションです。
グーディッシュ村上詳細情報
基本情報
| 建物名 | グーディッシュ村上 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市村上1135-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.74㎡〜69.67㎡ |
| 新築時価格 | 2219万円〜3596万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グーディッシュ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グーディッシュ村上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 村上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.84m² | 1,776万円 | 2,958万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
村上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グーディッシュ村上
2,998万円- 3LDK
- 67.84m²
- 4階/10階建