レクセルグランデ勝田台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルグランデ勝田台部屋別の参考相場価格
18部屋 / 145部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,162万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.2万円/月 5.4% | 3LDK | 85.90m² - |
| 202 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.8万円/月 5.4% | 3LDK | 83.30m² - |
| 203 | 3,067万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.9万円/月 5.5% | 3LDK | 84.23m² - |
| 204 | 3,072万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.9万円/月 5.5% | 3LDK | 84.36m² - |
| 205 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.9万円/月 5.4% | 3LDK | 84.36m² - |
| 206 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.8万円/月 5.4% | 2LDK | 77.47m² - |
| 207 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.5万円/月 5.4% | 3LDK | 87.83m² - |
| 208 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 11.2万円/月 5.6% | 2LDK | 65.44m² - |
| 209 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 12.8万円/月 5.6% | 3LDK | 75.52m² - |
| 210 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.7万円/月 5.6% | 3LDK | 75.00m² - |
| 211 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 12.6万円/月 5.6% | 3LDK | 73.86m² - |
| 212 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 12.8万円/月 5.6% | 3LDK | 75.49m² - |
| 213 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 12.8万円/月 5.6% | 3LDK | 75.49m² - |
| 214 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.5万円/月 5.5% | 3LDK | 80.19m² - |
| 215 | 2,827万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.1万円/月 5.6% | 3LDK | 77.52m² - |
| 216 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 12.1万円/月 5.7% | 3LDK | 70.50m² - |
| 217 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 12.1万円/月 5.7% | 3LDK | 70.50m² - |
| 218 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.4万円/月 5.6% | 3LDK | 71.77m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 85.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 83.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 84.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 84.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 84.36m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 77.47m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 87.83m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 65.44m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルグランデ勝田台販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルグランデ勝田台売買履歴
- 2009/05
- 2008/06
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/08 | 新築2,940万円 | 37万円/m² | 7階 | 77.52m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築2,800万円 | 37万円/m² | 5階 | 75.49m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,350万円 | 39万円/m² | 5階 | 84.36m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,330万円 | 39万円/m² | 5階 | 83.30m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築2,300万円 | 35万円/m² | 3階 | 65.44m² | 2LDK | -- |
| 2006/08 | 新築2,680万円 | 36万円/m² | 2階 | 73.86m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/06
- 2022/07
- オススメレクセルグランデ勝田台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2020/07
- 2020/06
- 2019/10
- 2018/09
- 2015/03
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,480万円 | 21万円/m² | 4階 | 67.84m² | 2SLDK | グーディッシュ村上 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1,870万円 | 27万円/m² | 9階 | 67.84m² | 2SLDK | グーディッシュ村上 | 築17年 |
| 2022/07 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 8階 | 67.84m² | 2SLDK | グーディッシュ村上 | 築14年 |
| オススメ | レクセルグランデ勝田台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約1,830万円 | 26万円/m² | 7階 | 67.84m² | 2SLDK | グーディッシュ村上 | 築14年 |
| 2020/07 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | 2階 | 67.84m² | 2SLDK | グーディッシュ村上 | 築12年 |
| 2020/06 | 成約1,460万円 | 21万円/m² | 8階 | 67.84m² | 2SLDK | グーディッシュ村上 | 築12年 |
| 2019/10 | 成約1,220万円 | 17万円/m² | 8階 | 67.84m² | 3LDK | グーディッシュ村上 | 築12年 |
| 2018/09 | 成約1,510万円 | 22万円/m² | 8階 | 68.60m² | 3LDK | グーディッシュ村上 | 築10年 |
| 2015/03 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 7階 | 67.84m² | 2SLDK | グーディッシュ村上 | 築7年 |
| 2015/03 | 成約1,350万円 | 19万円/m² | 7階 | 67.84m² | 2SLDK | グーディッシュ村上 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルグランデ勝田台資産性スコア
3.25
レクセルグランデ勝田台の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルグランデ勝田台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルグランデ勝田台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,162万円86万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
レクセルグランデ勝田台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルグランデ勝田台マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2村上
村上中学校は行事や施設は充実していますが、嫌われている教員が多いという声もあり、先生との関係に不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
4東葉勝田台
駅周辺は閑静な住宅地に囲まれていて、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
八千代市の口コミ
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルグランデ勝田台マンション概要
東葉高速鉄道村上駅より徒歩6分の距離にあるレクセルグランデ勝田台、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数145戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるフルルガーデン八千代にはアカチャンホンポやゼビオ、ダイソーなどの大型店があります。また、週末になるとキャラクターイベントや抽選会などのイベントが盛りだくさんで、近隣マンションなどにお住いのファミリーなどが楽しめる施設です。
レクセルグランデ勝田台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルグランデ勝田台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市村上2015-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（145部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.44㎡〜103.66㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルグランデ勝田台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 村上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.47m² | 2,745万円 | 2,125万円 |
| 3LDK | 75.52m² | 2,717万円 | 2,958万円 |
| 4LDK | 101.67m² | 3,656万円 | 3,187万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グーディッシュ村上
2,998万円- 3LDK
- 67.84m²
- 4階/10階建