1,077万円〜1,344万円
坪単価147万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年09月02日
室井ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
室井ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.21m² | 南 |
| 202 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.84m² | 南 |
| 301 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.21m² | 南 |
| 302 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.84m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.21m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.84m²
- 南
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室井ビル資産性スコア
2.85
室井ビルの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
室井ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...室井ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,077万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
室井ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
室井ビルマンション概要
室井ビルは京成本線勝田台駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるフルルガーデン八千代にはアカチャンホンポやゼビオ、ダイソーなどの大型店があります。また、週末になるとキャラクターイベントや抽選会などのイベントが盛りだくさんで、近隣マンションなどにお住いのファミリーなどが楽しめる施設です。
室井ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 室井ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台1丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.21㎡〜29.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
室井ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.03m² | 1,213万円 | 1,440万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円99〜113万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
ゼファー勝田台現在築27年 - 2021/04
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円88〜102万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
ゼファー勝田台現在築27年 - 2020/03
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円66〜77万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
エクセレント勝田台コート現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。