2,071万円〜2,221万円
坪単価 100万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 9.8万円〜10.6万円/月
5.3%〜6.0%
最終更新2026年07月06日
第6千代田マンション
流山市・南流山駅 徒歩16分・築32年
2,071万円〜2,221万円
坪単価 100万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 9.8万円〜10.6万円/月
5.3%〜6.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
第6千代田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
第6千代田マンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.3% | 3LDK | 68.04m² 東 |
| 302 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.8% | 4DK | 68.04m² 南 |
| 402 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.8% | 4DK | 68.04m² 南 |
| 601 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.0% | 4DK | 68.04m² 南 |
208
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 68.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4DK
- 68.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4DK
- 68.04m²
- 南
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601
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4DK
- 68.04m²
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第6千代田マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/04
- 2022/11
- オススメ第6千代田マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,280万円 | 38万円/m² | 5階 | 59.45m² | 3DK | グリーンヒルズ南流山 | 築34年 |
| 2023/04 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 4階 | 59.45m² | 3DK | グリーンヒルズ南流山 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,980万円 | 33万円/m² | 4階 | 59.45m² | 3DK | グリーンヒルズ南流山 | 築31年 |
| オススメ | 第6千代田マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約2,280万円 | 38万円/m² | 5階 | 59.45m² | 3DK | グリーンヒルズ南流山 | 築31年 |
| 2009/10 | 成約1,430万円 | 24万円/m² | 4階 | 59.45m² | 3DK | グリーンヒルズ南流山 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第6千代田マンション賃貸履歴
- 2019/07
- 8.3万円/月
- 68.04m²
- 4DK
- 5階
- 当時築25年
- 2019/04
- 8.9万円/月
- 68.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2019/04
- 10.35万円/月
- 68.04m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2019/03
- 10.5万円/月
- 68.04m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2019/03
- 9.1万円/月
- 68.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2019/02
- 9万円/月
- 68.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2018/10
- 8.2万円/月
- 68.04m²
- 4DK
- 6階
- 当時築24年
- 2018/10
- 8.2万円/月
- 68.04m²
- 4DK
- 5階
- 当時築24年
- 2018/09
- 8.9万円/月
- 68.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2018/09
- 8万円/月
- 68.04m²
- 4DK
- 5階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 8.3万円/月 | 5階 | 68.04m² | 4DK | 築25年 |
| 2019/04 | 8.9万円/月 | 4階 | 68.04m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/04 | 10.35万円/月 | 1階 | 68.04m² | 2LDK | 築25年 |
| 2019/03 | 10.5万円/月 | 1階 | 68.04m² | 2LDK | 築25年 |
| 2019/03 | 9.1万円/月 | 4階 | 68.04m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/02 | 9万円/月 | 3階 | 68.04m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/10 | 8.2万円/月 | 6階 | 68.04m² | 4DK | 築24年 |
| 2018/10 | 8.2万円/月 | 5階 | 68.04m² | 4DK | 築24年 |
| 2018/09 | 8.9万円/月 | 4階 | 68.04m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/09 | 8万円/月 | 5階 | 68.04m² | 4DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第6千代田マンション資産性スコア
3.12
第6千代田マンションの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第6千代田マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第6千代田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,221万円143万円前年比
- 208の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
第6千代田マンション208の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第6千代田マンションマンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3南流山
駅周辺は緑が多いですが、駅前には大きなショッピングモールがないので、買い物のついでに自然を楽しむという感じではありません。
治安
4平和台
基本的に静かな場所なので、治安は良いと感じています。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第6千代田マンションマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。
第6千代田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第6千代田マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山8丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第6千代田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.04m² | 2,221万円 | 3,528万円 |
| 4DK | 68.04m² | 2,082万円 | 1,890万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライフペリエ三郷
2,198万円- 3LDK
- 71.81m²
- 7階/10階建