ファミーユ寿美資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミーユ寿美部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
201
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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ファミーユ寿美資産性スコア
3.08
ファミーユ寿美の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミーユ寿美の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミーユ寿美価格推移と将来予測
参考相場価格
1,625万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 41万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
ファミーユ寿美201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミーユ寿美マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南流山
駅前のロータリーが綺麗に整備されていて、送迎スペースも広く使いやすいです。バス停やタクシー乗り場もあり、下車後の移動もスムーズです。
自然環境
5鰭ヶ崎
駅の近くには公園や緑地が点在していて、散歩やジョギングを楽しめる自然が豊富です。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ファミーユ寿美マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ファミーユ寿美詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミーユ寿美 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山6丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミーユ寿美間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 1,625万円 | 1,868万円 |
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- 当時築42年
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- 2024/12
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約420万円 | 28万円/m2 | 5階 | 14.88m² | 1K | トップ南流山 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約3,040万円 | 42万円/m2 | 8階 | 71.46m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 7階 | 79.72m² | 3LDK | コープ野村南流山壱番街1号棟 | 築42年 |
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| 2025/04 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 9階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村南流山弐番街1号棟 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 6階 | 79.72m² | 3LDK | コープ野村南流山壱番街 2号棟 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,860万円 | 35万円/m2 | 8階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村南流山弐番街2号棟 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約3,150万円 | 40万円/m2 | 10階 | 77.00m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 50.44m² | 2LDK | 南流山京葉ハイツA棟 | 築44年 |
| 2024/06 | 成約430万円 | 26万円/m2 | 1階 | 16.17m² | 1K | トップ南流山 | 築36年 |
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